征地拆迁 法律问答
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苏州拆迁补偿标准一般是怎样的[律师回复] 结论： 苏州的拆迁补偿标准主要涉及房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿等方面，具体标准因地区、项目而异，由当地政府制定并公告，被拆迁人有异议可依法维权。 法律解析： 在房屋价值补偿方面，依据相关规定，被征收房屋价值补偿不得低于征收决定公告之日类似房地产市场价格，评估机构依规评估，确保补偿合理反映房屋实际价值。搬迁和临时安置补偿中，因征收造成搬迁给予搬迁补偿，选择产权调换且自行过渡的有临时安置费，保障被拆迁人过渡期间生活。对于非住宅房屋因征收造成停产停业的，根据效益、停产停业期限等确定停产停业损失补偿。具体补偿标准因实际情况而异，当地政府会制定方案并公告。被拆迁人要密切关注，若对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维权。若你对苏州拆迁补偿还有不清楚的地方，建议向专业法律人士咨询。5解答 3.5w浏览
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动迁补偿官司如何打[律师回复] 在动迁补偿官司中，明确动迁补偿的法律法规与政策是首要的。这是因为法律和政策是判断动迁补偿是否合理合法的依据。 1. 动迁相关文件的收集不可或缺，像动迁协议、评估报告等文件都可能成为关键证据。 2. 必须证明动迁行为合法与补偿标准合理。若觉得补偿低，借助专业评估等手段来支撑自身观点很有必要。 3. 可以提起行政诉讼或者民事诉讼。行政诉讼面向政府动迁行为，民事诉讼处理补偿协议等民事纠纷。 4. 注意诉讼时效并及时起诉，同时备好充足证据，如房屋权属证明、装修损失证明等。 5. 聘请专业律师参与诉讼是明智之举。律师凭借法律知识和诉讼技巧，有助于争取合理补偿。 解决措施和建议：先自行学习动迁补偿相关法律政策，积极收集证据，确定好提起诉讼的类型，注意诉讼时效，及时聘请专业律师。5解答 3.8w浏览
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没有子女宅基地怎么处理房产[律师回复] 在中国，宅基地归集体所有，村民仅有使用权。对于没有子女的情况，宅基地上房产的处理办法如下： 1. 若有遗嘱，遗嘱指定的继承人可按照遗嘱继承房产和相应的宅基地使用权。 2. 若无遗嘱，法定继承人如配偶、父母等可继承。在这个过程中，要办理继承公证或者通过诉讼明确继承人身份与份额。 不过，宅基地使用权的继承得符合法律规定与集体土地管理政策，不可随意转让。继承人也要符合宅基地申请条件，像必须是本集体组织成员等。要是对具体处理方式有疑问，最好向专业律师咨询，这样能保证房产处理合法合规。 在这种情况下，为了顺利处理房产事宜，首先要梳理好是否有遗嘱以及相关的法定继承人情况。然后按照规定去办理继承公证或者走诉讼程序。同时，一定要确保继承人符合宅基地的申请条件等相关规定，遇到拿不准的及时咨询律师。5解答 4.8w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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