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一方死后房产该如何分割[律师回复] 法律分析： （1）一方去世后进行房产分割，首要步骤是判断房产性质。若属于夫妻共同财产，在世配偶可先获得房产的一半份额，剩余一半才作为死者的遗产进行后续分配。 （2）若房产是死者的个人财产，那么整处房产都将作为遗产。 （3）遗产的分配有法定继承和遗嘱继承两种方式。存在遗嘱时，按照遗嘱的内容对房产进行分割；没有遗嘱的情况下，则按照法定继承，由第一顺序继承人，即配偶、子女、父母进行均等继承，不过继承人若协商一致，也可以不均等分配。 提醒： 房产分割情况复杂，不同家庭情况可能有不同处理方式。建议在遇到相关问题时咨询专业人士，以确保合法权益得到保障。平台精选咨询...
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房产继承分割诉讼时效是多久[律师回复] 结论： 房产继承分割诉讼时效一般为三年，自知道或应当知道权利受损及义务人时起算，超二十年法院不予保护，但有特殊情况可申请延长；继承开始后未明确放弃继承且遗产未分割的，不适用诉讼时效。 法律解析： 根据法律规定，房产继承分割纠纷通常有三年的诉讼时效，起算点是继承人知晓或应当知晓自身权利受损以及谁是义务人的时候。如果从权利受损那天开始算超过了二十年，法院将不再提供保护，不过存在特殊情况时，法院会依据权利人的申请来决定是否延长。而在继承开始后，只要继承人没有明确表示放弃继承，就视为接受继承，要是遗产还没分割，那这些遗产就属于继承人共同共有，这种情况下不适用诉讼时效的规定。所以，一旦遇到房产继承分割纠纷，当事人要及时收集证据，在诉讼时效内提起诉讼，以此保障自己的合法权益。如果大家在房产继承分割方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。本地专业咨询...
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有多份遗嘱时该怎么进行处理[律师回复] 法律分析： （1）当多份遗嘱均符合法定形式要件时，遵循“以最后订立的遗嘱为准”原则。这是因为法律明确规定，立有数份遗嘱且内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。 （2）对于存在公证遗嘱与其他形式遗嘱的情况，不再赋予公证遗嘱效力优先地位，同样按照最后订立的遗嘱来处理。 （3）若多份遗嘱部分内容不冲突，不冲突部分可依据各遗嘱分别执行；若内容冲突，冲突部分按最后遗嘱确定遗产分配。 （4）遗嘱需符合法定形式才有效，例如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日等，不符合法定形式的遗嘱无效，不纳入考虑范围。 提醒：处理多份遗嘱时，务必仔细审查遗嘱的法定形式。不同遗嘱情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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