征地拆迁 法律问答
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三亚-梁达律师5分钟前解答了“征地拆迁”问题
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承包土地合同违约要如何给予赔偿[律师回复] （一）若合同有违约金约定，按约定执行。若觉得约定过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。比如违约金过高，违约方可提供证据证明实际损失远低于约定金额，请求降低。 （二）若合同无违约金约定，违约方赔偿实际损失，包括直接和间接损失。像因违约导致减产属直接损失，错过销售旺季的预期收益是间接损失，但间接损失要能预见。 （三）守约方主张赔偿需举证，准备好如减产数据、销售合同等证据证明损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图三亚
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处理房屋土地纠纷官司律师费要多少[律师回复] （一）了解案件情况：先对房屋土地纠纷官司的复杂程度、争议标的金额有清晰认知，以此初步判断律师收费范围。 （二）多对比律师：选择不同经验、知名度的律师进行咨询，了解他们的收费情况，同时考虑地区经济差异。 （三）明确收费方式：与律师沟通时，确定是按件收费还是按标的额比例收费，详细了解收费标准和方式。 （四）协商费用：根据了解到的信息，和律师协商具体的律师费用。 法律依据： 《律师服务收费管理办法》第九条规定，实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素： （一）耗费的工作时间； （二）法律事务的难易程度； （三）委托人的承受能力； （四）律师可能承担的风险和责任； （五）律师的社会信誉和工作水平等。律图三亚
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