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离婚过户房产该怎么做[律师回复] 1.离婚过户房产根据离婚方式不同有不同处理方式。协议离婚时，双方携带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料前往当地不动产登记中心，经审核无误后办理过户。 2.诉讼离婚则凭生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等去登记中心，登记中心依据法院文书确定的房产归属进行过户。 3.过户过程会涉及契税等税费，具体按当地政策执行。整个流程要保证材料真实完整，按登记中心要求填写表格、缴纳费用，以此保障双方合法权益。 建议：提前了解当地不动产登记中心的具体要求和流程，准备好所需材料。仔细核对材料确保准确无误，避免因材料问题导致过户受阻。及时关注当地税费政策，做好费用预算。律图专业咨询...
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婚前已有车婚后财产应该怎样分[律师回复] 结论： 婚前购买的车辆一般为购买方个人财产，离婚时不分割；但婚后共同还贷、投资经营收益等情况，对应部分为夫妻共同财产需分割；有书面约定的按约定处理。 法律解析： 根据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产。所以婚前购买的车辆通常归购买方所有，离婚时不参与分割。然而，若婚后用夫妻共同财产偿还车辆贷款，这部分还款及对应的车辆增值部分，因是夫妻共同投入所致，应认定为夫妻共同财产，离婚时按平等原则分割。如果双方对车辆归属有书面约定，尊重当事人意思自治，按约定处理。另外，车辆在婚后用于投资经营获得的收益，属于夫妻在婚姻关系存续期间的生产、经营收益，同样是夫妻共同财产，需要依法分割。如果在离婚时遇到车辆财产分割的复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图平台咨询...
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结婚二十年的夫妻离婚财产怎么分[律师回复] 结论： 结婚二十年夫妻离婚，财产分割需区分个人财产和共同财产，个人财产归各自，共同财产先协议处理，协议不成法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，一方有不当行为分割可少分或不分，离婚后发现可再起诉。 法律解析： 根据法律规定，夫妻离婚财产分割有明确规则。个人财产不参与分割，归各自所有。夫妻共同财产包含婚姻存续期间的工资、奖金等多种收益。双方可先自行协议处理共同财产，若无法达成一致，法院会综合财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若一方存在隐藏、转移等损害另一方财产权益的行为，在分割时会受到少分或不分的处罚。离婚后若发现此类行为，另一方可向法院起诉再次分割。如果您在离婚财产分割方面有任何疑问或遇到类似问题，欢迎向我或者专业法律人士咨询。平台精选咨询...
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