征地拆迁 法律问答
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宅基地有偿退出需要满足哪些条件[律师回复] 宅基地有偿退出需要多方面条件的支持。农户必须为农村集体经济组织成员，这是参与退出的根基，只有村集体内部成员才有资格。宅基地与房屋要符合规划与用途管制要求，像不能处于禁建区之类。权属清晰也是重要方面，宅基地及房屋不能有产权争议或者纠纷等情况。而农户自身的退出意愿更是关键，得由农户主动申请有偿退出。 针对这些情况，如果农户想要进行宅基地有偿退出，首先要确认自己的集体经济组织成员身份。然后检查宅基地及房屋是否符合规划用途，解决可能存在的权属问题。并且要明确自身的意愿，积极主动地按照规定程序去申请办理相关手续，从而依法获取应得的补偿权益。5解答 4w浏览
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宅基地纠纷应找什么部门解决[律师回复] 宅基地纠纷可通过乡镇人民政府或县级以上人民政府解决。乡镇人民政府承担调解任务，依据法律法规与政策促使双方和解。若调解失败，县级以上人民政府可作出处理决定。政府部门会调查核实宅基地权属、使用状况，依法公正裁决。当事人若不服处理决定，能在规定时间内向上级政府申请复议或直接起诉。 在这一过程中，当事人要保留好诸如土地使用证、建房审批手续等相关证据，这有助于维护自身权益。若面临宅基地纠纷，首先应尝试通过乡镇政府调解，积极配合调查，提供证据。若调解不成，等待县级以上政府处理决定时也要搜集有利证据。对决定不服时，要在规定期限内按合法途径维权。5解答 4.8w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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