建设工程纠纷 法律问答
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建设施工合同纠纷能否约定仲裁[律师回复] 建设施工合同纠纷可约定仲裁来解决。这是因为法律赋予平等主体间的合同纠纷及其他财产权益纠纷可仲裁的途径。 为通过仲裁解决纠纷，首先要在建设施工合同中订立有效的仲裁协议，若合同中未约定，也可在纠纷发生后达成仲裁协议。仲裁协议应包含明确请求仲裁的意思表示、具体仲裁事项、选定的仲裁委员会。 约定仲裁虽能排除法院管辖权，但因仲裁裁决具有终局性且对双方有约束力，所以在决定约定仲裁前，要全面考量仲裁机构的专业性，确保其能精准处理建设施工领域纠纷；还要熟悉仲裁规则，了解仲裁流程和相关规定。通过综合权衡这些因素后谨慎决定，才能更好地维护自身合法权益 。5解答 3.1w浏览
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建筑公司工人保险费怎么算[律师回复] （一）明确工伤保险计算要点 - 确定职工工资总额：建筑公司需准确核算本单位职工的工资总额，这是计算工伤保险费的基础。工资总额应包括职工的基本工资、奖金、津贴、补贴等所有货币性收入。 - 确定单位缴费费率：缴费费率与建筑企业的工伤风险类别相关。一般来说，风险越高的建筑企业，缴费费率相对越高。比如从事爆破、隧道挖掘等高风险作业的建筑企业，缴费费率会比从事普通房屋建筑施工的企业高。建筑公司应根据自身实际的工伤风险类别，确定对应的缴费费率，然后用职工工资总额乘以该费率，得出应缴纳的工伤保险费用。 （二）了解商业保险保费计算因素 - 关注工人职业类别：不同职业类别的工人面临的风险不同，保费也会有所差异。像高空作业工人，由于工作环境危险，风险较高，其意外伤害险的保费通常会比地面普通作业工人高。建筑公司在为工人购买商业保险时，要根据工人的具体职业类别来计算保费。 - 考虑工人年龄因素：一般而言，年龄较大的工人可能身体状况相对较差，发生意外事故的概率可能会高一些，所以保费可能会相应增加。建筑公司要根据工人的年龄分布情况，合理计算商业保险保费。 - 确定保险金额：保险金额是发生保险事故时赔付的额度。建筑公司应根据自身的经济实力和对工人保障的需求，合理确定保险金额。保险金额越高，保费也就越高。 - 明确保险期限：保险期限的长短也会影响保费计算。比如保险期限为1年的保费，会比保险期限为2年的保费相对低一些。建筑公司要根据实际情况选择合适的保险期限，并据此计算保费。 （三）处理分包情况下的工伤保险费用 - 总承包单位责任：在有分包情况时，总承包单位要按照相关规定，将工伤保险费用按比例支付给分包单位。这就要求总承包单位准确核算工伤保险费用总额，并根据分包工程的规模、用工人数等因素，合理确定支付给分包单位的费用比例。 - 分包单位义务：分包单位收到总承包单位支付的工伤保险费用后，要及时为其职工缴纳工伤保险，确保职工的合法权益得到保障。 法律依据：《工伤保险条例》规定，用人单位应当按时缴纳工伤保险费。职工个人不缴纳工伤保险费。用人单位缴纳工伤保险费的数额为本单位职工工资总额乘以单位缴费费率之积。对难以按照工资总额缴纳工伤保险费的行业，其缴纳工伤保险费的具体方式，由国务院社会保险行政部门规定。5解答 4.8w浏览
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施工单位未经监理验收该怎么处理[律师回复] 施工单位要是没经过监理的验收，这就属于违反施工规范的行为。 监理验收那可是保证工程质量的关键环节。要是施工单位不经过监理验收就私自开始后续的施工，那后果可严重，搞不好工程质量就没法得到有效的保障，还会留下安全方面的隐患。 遇到这种情况，处理办法是这样的： 首先，监理得让施工单位马上停止后续的施工，然后对已经施工过的部分进行整改。施工单位得按照监理的要求，认认真真地进行整改，整改完了之后再重新申请监理验收。 要是施工单位拒绝整改，或者整改之后还是没通过验收，监理就有权让它暂停施工，非得等整改合格了才能继续施工。 要是因为施工单位没经过监理验收而引发了工程质量问题或者其他的损失，那施工单位就得承担相应的法律责任，得负责把工程修复好，还得赔偿因为这个事儿造成的损失。 总之，施工单位一定得严格遵守监理验收的程序，只有这样才能确保工程的质量和施工的安全。4解答 3.5w浏览
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施工合同无效的情形有哪些[律师回复] 施工合同无效主要有以下几种情形： 首先，要是承包人没有取得建筑施工企业资质，或者是超越了自身的资质等级，那这个施工合同就是无效的。其次，那些没有资质的实际施工人，却借用了有资质的建筑施工企业的名义来进行施工，这种情况下合同也无效。再者，建设工程必须进行招标却没有招标，或者是招标了但中标结果无效，这样的施工合同同样无效。最后，要是承包人非法转包了建设工程，或者是违法分包了建设工程，那合同也不能生效。 在这些导致施工合同无效的情形下，该合同从一开始就是无效的。不过，合同无效并不影响承包人去请求参照合同的约定来支付工程价款等权利的行使。如果建设工程经过竣工验收是合格的，那么承包人就可以请求参照合同约定来收取工程价款；要是建设工程经竣工验收不合格，但是经过修复后合格了，这时发包人就可以让承包人承担修复的费用；要是修复后的建设工程经竣工验收还是不合格，那承包人就没有权利请求支付工程价款了。4解答 3.8w浏览
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建筑公司司法案件多能施工吗[律师回复] 建筑公司司法案件多不一定影响施工。如果只是普通经济纠纷且在妥善处理，没损害资质信誉，就不影响继续施工。 1. 对于普通司法案件，像经济纠纷这种，只要处理得当，公司可以正常开展施工工作。这是因为这些纠纷没有触及到公司的根本运营要素，如资质和信誉等。 2. 要是司法案件涉及严重违法违规，像重大质量问题诉讼或者被吊销资质，那就会让公司无法施工。因为这些情况严重影响到公司的合法性与能力。 3. 在招投标场景下，司法案件数量和复杂程度可能影响中标。太多案件或者复杂情况会给评审带来不良印象。 解决措施和建议：建筑公司应积极应对司法案件，对于普通案件及时妥善处理，避免拖延。涉及严重问题时，应积极整改补救，尽力挽回资质信誉损失。在招投标时，提前梳理司法案件情况，做好应对预案。5解答 3.3w浏览
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律师说法·建设工程纠纷
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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男职工生育保险报销的条件有哪些？男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件；还有生育保险连续在十个月以上；最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内，生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。5.2k浏览 2024-11-11
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