诉讼仲裁 法律问答
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哪些情况可追加被执行人[律师回复] 在执行过程中，存在多种可追加被执行人的情形。当作为被执行人的自然人死亡且其遗产继承人未放弃继承时，可在遗产范围内追加继承人为被执行人；若被执行人是法人或非法人组织并发生分立，新设或存续的相关组织会被追加；个人独资企业财产不足清偿债务，可追加投资人；合伙企业无法清偿债务，普通合伙人会被追加；公司未经清算注销致无法清算，有限责任公司股东、股份有限公司董事和控股股东会被追加。 为保障执行顺利，债权人应及时关注被执行人情况，一旦发现符合上述情形，及时向法院申请追加。法院要严格审查追加申请，确保追加合法合理。同时相关组织和个人也要遵守法律规定，避免因不当行为被追加为被执行人。律图垫江县
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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