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轮购查封能参与拍卖吗[律师回复] （一）如果您是轮候查封的债权人，想要参与拍卖分配，首先要密切关注在先查封的状态。例如，您可以定期向执行法院查询在先查封是否解除或者执行完毕，因为只有在先查封解除或执行完毕后，您才有可能参与到财产的拍卖分配中。 （二）当出现在先查封的债权人与被执行人达成和解协议并履行完毕，或者在先查封的执行程序终结等情况时，您要及时向执行法院提出参与拍卖分配的申请。同时，要准备好相关的债权证明材料，如债权合同、判决书等，以证明自己的债权身份和债权数额。 （三）由于不同地区的执行程序和规定存在差异，如果您在这个过程中遇到任何问题或者不确定的情况，最好咨询专业的执行法官或者律师。他们能够依据当地的具体规定，为您提供准确的法律意见和指导。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条规定：对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。这一规定明确了轮候查封的基本规则，也间接影响到轮候查封债权人参与拍卖分配的相关事宜。5解答 4.9w浏览
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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