建设工程纠纷 法律问答
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建设施工合同纠纷能否约定仲裁[律师回复] 建设施工合同纠纷可约定仲裁来解决。这是因为法律赋予平等主体间的合同纠纷及其他财产权益纠纷可仲裁的途径。 为通过仲裁解决纠纷，首先要在建设施工合同中订立有效的仲裁协议，若合同中未约定，也可在纠纷发生后达成仲裁协议。仲裁协议应包含明确请求仲裁的意思表示、具体仲裁事项、选定的仲裁委员会。 约定仲裁虽能排除法院管辖权，但因仲裁裁决具有终局性且对双方有约束力，所以在决定约定仲裁前，要全面考量仲裁机构的专业性，确保其能精准处理建设施工领域纠纷；还要熟悉仲裁规则，了解仲裁流程和相关规定。通过综合权衡这些因素后谨慎决定，才能更好地维护自身合法权益 。5解答 3.1w浏览
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施工单位未经监理验收该怎么处理[律师回复] 施工单位要是没经过监理的验收，这就属于违反施工规范的行为。 监理验收那可是保证工程质量的关键环节。要是施工单位不经过监理验收就私自开始后续的施工，那后果可严重，搞不好工程质量就没法得到有效的保障，还会留下安全方面的隐患。 遇到这种情况，处理办法是这样的： 首先，监理得让施工单位马上停止后续的施工，然后对已经施工过的部分进行整改。施工单位得按照监理的要求，认认真真地进行整改，整改完了之后再重新申请监理验收。 要是施工单位拒绝整改，或者整改之后还是没通过验收，监理就有权让它暂停施工，非得等整改合格了才能继续施工。 要是因为施工单位没经过监理验收而引发了工程质量问题或者其他的损失，那施工单位就得承担相应的法律责任，得负责把工程修复好，还得赔偿因为这个事儿造成的损失。 总之，施工单位一定得严格遵守监理验收的程序，只有这样才能确保工程的质量和施工的安全。4解答 3.5w浏览
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施工合同无效的情形有哪些[律师回复] 施工合同无效主要有以下几种情形： 首先，要是承包人没有取得建筑施工企业资质，或者是超越了自身的资质等级，那这个施工合同就是无效的。其次，那些没有资质的实际施工人，却借用了有资质的建筑施工企业的名义来进行施工，这种情况下合同也无效。再者，建设工程必须进行招标却没有招标，或者是招标了但中标结果无效，这样的施工合同同样无效。最后，要是承包人非法转包了建设工程，或者是违法分包了建设工程，那合同也不能生效。 在这些导致施工合同无效的情形下，该合同从一开始就是无效的。不过，合同无效并不影响承包人去请求参照合同的约定来支付工程价款等权利的行使。如果建设工程经过竣工验收是合格的，那么承包人就可以请求参照合同约定来收取工程价款；要是建设工程经竣工验收不合格，但是经过修复后合格了，这时发包人就可以让承包人承担修复的费用；要是修复后的建设工程经竣工验收还是不合格，那承包人就没有权利请求支付工程价款了。4解答 3.8w浏览
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建筑公司司法案件多能施工吗[律师回复] 建筑公司司法案件多不一定影响施工。如果只是普通经济纠纷且在妥善处理，没损害资质信誉，就不影响继续施工。 1. 对于普通司法案件，像经济纠纷这种，只要处理得当，公司可以正常开展施工工作。这是因为这些纠纷没有触及到公司的根本运营要素，如资质和信誉等。 2. 要是司法案件涉及严重违法违规，像重大质量问题诉讼或者被吊销资质，那就会让公司无法施工。因为这些情况严重影响到公司的合法性与能力。 3. 在招投标场景下，司法案件数量和复杂程度可能影响中标。太多案件或者复杂情况会给评审带来不良印象。 解决措施和建议：建筑公司应积极应对司法案件，对于普通案件及时妥善处理，避免拖延。涉及严重问题时，应积极整改补救，尽力挽回资质信誉损失。在招投标时，提前梳理司法案件情况，做好应对预案。5解答 3.3w浏览
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