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武侯区-王涵...律师
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小区物业纠纷怎么维权
[律师回复] 小区物业纠纷维权步骤如下: 一是协商解决,与物业平等沟通,明确纠纷问题和诉求,争取达成解决方案。 二是寻求业主委员会帮助,由其代表业主与物业协调,督促物业解决问题。 三是向监管部门投诉,如房地产管理部门、街道办或乡镇政府,它们会调查处理。 四是走法律途径,收集证据向法院起诉,要求物业担责,同时配合法院工作。
四川法务
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业主晒到小区顶楼的物品被人拿走了,物业管理公司应承承担什么责任
[律师回复] 你好,具体是什么情况
四川世律律师...
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我的是2002年自家老房子拆了从建的,那个时候村上只给我一个土地使用权,没有房产证,我想现在办一个,怎去办
[律师回复] 你好 详细情况说一下呢
四川世律律师...
4解答
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物业管理纠纷有哪些解决方式
[律师回复] 1.协商:业主和物业依据法规、规约和合同直接沟通,摆事实讲道理,分清责任解决问题,成本低。 2.调解:由居委会、街道办等第三方介入,主持双方自愿达成协议化解纠纷。 3.仲裁:若合同有仲裁条款或事后达成协议,可将纠纷交仲裁机构,其具专业、保密和高效特点。 4.诉讼:可向法院起诉,由法院依事实法律判决,是最终手段,有强制执行力。
绵阳法务
5解答
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房子是2022年物业通知,可以入住,但是由于种种原因,没有入住。请问物业费可以不交吗?
[律师回复] 即便没入住,物业费通常也不能不交。物业服务针对的是整个小区,不会因个别业主未入住就停止服务。不过,有些地方规定未入住可少交部分物业费。你可和物业协商,看能否适当减免。若协商不成,也只能按约定交物业费,避免产生违约风险。
吴亮律师
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