合同事务 法律问答
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成华区-郑秀...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
成华区-邓凯...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
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张志律师
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四川智力律师事务所/主任
执业：17年服务：3731人
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违约金与损害赔偿是否能同时适用[律师回复] 1. 违约金与损害赔偿通常不能同时适用，因为违约金本身是预先约定的损害赔偿，二者并用会让守约方获得双重利益，违背以补偿性为主、惩罚性为辅的原则。 2. 对于违约金的调整，当约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；约定违约金过分高于损失，可请求适当减少。 3. 实际处理中，一般优先适用违约金条款来填平守约方损失。若违约金不足以弥补实际损失，才就不足部分主张损害赔偿。 建议：当事人在签订合同时应合理约定违约金数额，充分预估可能的损失。在发生违约纠纷时，要积极收集损失证据，以便在需要调整违约金或主张损害赔偿时有据可依。内江法务
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合同纠纷违约金赔付国家标准是多少[律师回复] 1. 我国法律无合同纠纷违约金赔付国家标准，违约金数额由当事人协商确定且要合理。若约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失时，可请求适当减少，“过分高于”通常以违约造成损失的30％为判断标准。 2. 无约定时，损失赔偿额应与违约造成的损失相当，涵盖合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 3. 建议当事人在签订合同时，充分预估可能的损失，合理约定违约金数额。若发生纠纷，要及时收集损失证据，以便在请求调整违约金时有据可依。在判断违约金是否过高或过低时，可参考行业惯例和司法实践案件例子。绵阳法务
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合同中违约金法律规定最高是多少[律师回复] 1. 法律未明确合同违约金最高具体数额，这给予了司法实践一定灵活性。在判定违约金是否过高时，人民法院会以实际损失为基础，综合合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则衡量并裁决。 2. 一般而言，当违约金过分高于造成的损失时，违约方有权请求法院或仲裁机构适当减少。通常以实际损失的130%作为参考标准判断违约金是否过高，如实际损失10万元，违约金超13万元可能被认定过高。 3. 不过这不是绝对标准，具体案件要结合实际判定，平衡双方利益，确保公平合理。在实践中，合同双方应在约定违约金时充分考虑可能的损失情况，尽量合理设定违约金数额。同时，在争议发生时，主张调整违约金的一方应提供充分证据证明违约金过高或过低，司法机关也应谨慎行使自由裁量权，做出公平裁决 。四川法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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