婚姻家庭 法律问答
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房屋继承人顺序及比例怎么算的[律师回复] （一）如果没有遗嘱或遗赠扶养协议，那么按照法定继承顺序来确定房屋的继承。首先由第一顺序继承人继承，即配偶、子女、父母，他们的继承权平等，在没有特殊情况时，各自大约占房屋份额的三分之一。 （二）若第一顺序继承人都不存在，那么由第二顺序继承人，也就是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承，在无特殊情况时，各自大概占房屋份额的四分之一。 （三）若存在遗嘱或遗赠扶养协议，遗嘱或协议具有优先性，要按照遗嘱或协议确定继承人以及份额。 相关 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。律图内江
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打印遗嘱见证人能不能是自己的朋友签名[律师回复] （一）如果已经让朋友作为打印遗嘱的见证人并且遗嘱还未发生争议时，建议重新订立一份遗嘱，并选择合适的见证人，如律师或者居委会工作人员等。因为朋友与遗嘱人存在情感或利益关联，在后续可能出现的争议中，朋友见证的遗嘱效力很可能不被认可，重新订立遗嘱可以避免这种风险。 （二）如果是遗嘱发生争议且朋友作为见证人，那么需要准备好其他能够证明遗嘱真实性和合法性的证据，例如遗嘱订立过程的录音录像（如果有的话）、遗嘱人的笔迹样本等，但是这种情况下遗嘱的有效性依然存在很大风险。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十六条规定，打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。这里虽然未明确提及见证人的利害关系，但要求见证的目的就是确保遗嘱真实性合法性，而与遗嘱人有利害关系的朋友显然不符合见证要求，其见证可能影响遗嘱的效力。绵阳法务
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关于父母的财产继承权有哪些内容[律师回复] （一）关于法定继承，如果父母作为第一顺序继承人参与继承子女或配偶财产时，首先要确定遗产的范围。遗产是被继承人死亡时遗留的个人合法财产，像夫妻共同财产，只有一半属于被继承人的遗产部分可供继承。例如夫妻共有一套房子价值100万，一方去世后，这房子的50万才是遗产由包括父母在内的第一顺序继承人继承。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 （二）遗嘱继承方面，父母立遗嘱时一定要遵循法定形式。自书遗嘱必须本人亲笔书写、签名并注明日期。如果想要通过代书遗嘱的方式，应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。这样可以确保遗嘱的有效性。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。 （三）对于丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务成为第一顺序继承人的情况。判断是否尽了主要赡养义务，要看在日常生活中是否对老人提供了主要经济来源或者在劳务等方面给予了主要扶助。例如老人长期生病，丧偶儿媳或女婿支付了大部分的医疗费用并且在身边照顾等情况。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十九条规定，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。 （四）为避免继承纠纷，进行公证是个不错的选择。公证可以对遗产的范围、继承份额等进行明确的认定。在办理公证时，需要提供相关的证明材料，如死亡证明、亲属关系证明、财产证明等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。绵阳法务
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有效遗嘱必须具备的条件有什么[律师回复] （一）关于遗嘱人须有遗嘱能力（具备完全民事行为能力，能正确表达自己的意愿）这一条件。如果遗嘱人是未成年人或者不能辨认自己行为的精神病人等无民事行为能力人，所立遗嘱是无效的。在订立遗嘱之前，最好能有相关的医疗证明或者鉴定报告等证明遗嘱人当时具有完全民事行为能力，例如去专业的医疗机构进行精神状况等方面的评估。 （二）遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示方面。如果怀疑遗嘱是受欺诈、胁迫所立，要积极收集证据，比如有相关的证人能够证明遗嘱订立时存在欺诈或者胁迫的情况。如果遗嘱人在订立遗嘱后反悔，并且能够证明之前订立遗嘱不是自己真实想法的，应当及时重新订立遗嘱或者采取其他补救措施。 （三）遗嘱内容须合法这一点。在拟定遗嘱内容时，要充分考虑继承人的情况，对于缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人，要为其保留必要的份额。例如，如果遗嘱人有未成年子女或者丧失劳动能力的成年子女等情况，不能完全剥夺他们的继承权。 （四）遗嘱形式须合法方面。 1. 自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日。在书写自书遗嘱时，要确保字迹清晰可辨，签名要与身份证等有效证件上的名字一致，日期也要准确无误。 2. 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。见证人最好选择与遗嘱无利害关系的人，如社区工作人员等。 3. 录音遗嘱，要有两个以上见证人在场见证。在录制时要清晰地表明遗嘱人的身份、录制的时间等关键信息。 4. 口头遗嘱只能在危急情况下订立，并且要有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 5. 公证遗嘱是经公证机关公证的遗嘱。办理公证遗嘱时，遗嘱人要按照公证机关的要求提供相关材料，如实陈述情况。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。绵阳法务
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父母的继承比例是多少[律师回复] （一）在法定继承且无遗嘱时，父母与配偶、子女均等分配遗产份额。如果遇到这种情况，想要保障自己权益，相关继承人需要清楚知晓遗产的范围，包括动产（如存款、车辆等）、不动产（如房产等）等所有财产。并且在分配时，最好有相关的书面协议或者公正，避免后续产生纠纷。例如在分配房产时，明确各自份额对应的产权归属。法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 （二）当被继承人立有遗嘱明确规定父母继承份额时，遗嘱具有优先性。所以被继承人若想按照自己意愿分配遗产给父母，可以通过合法有效的遗嘱形式（如公证遗嘱、自书遗嘱等）明确父母的份额。遗嘱要写明继承人姓名、遗产的具体内容及分配份额等关键信息。相关继承人按照遗嘱执行时，若出现争议，可以通过协商或者法律诉讼解决。法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。 （三）如果被继承人的配偶先于其死亡，父母与子女作为第一顺序继承人时，父母通常可继承二分之一份额，子女共同继承二分之一份额。在这种情况下，确定遗产范围同样重要，子女与父母之间可以通过协商来分割遗产。若协商不成，可以通过调解或者诉讼解决。法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承。绵阳法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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