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我在成都买了一套法拍房，目前道付是交了的，审批巳通过了，只等放款，但我在农行又办了信用社货款，这个会影响搂揭房货款吗[律师回复] 您好，您的情况需要具体分析。根据实务经验，已审批通过的房贷通常不会因后续贷款申请而直接终止，但有几个关键点需要注意：首先，银行放款前通常会做二次征信核查。如果您在房贷审批通过后、放款前新增了信用社贷款，且这笔贷款导致您的负债率明显上升（比如月还款额超过收入50%），银行可能会重新评估您的还款能力。其次，法拍房贷款本身风险系数较高。部分银行对法拍房贷款的风控更严格，放款前查到新增负债可能会暂缓放款，要求补充材料说明负债用途。建议您： 1.立即联系农行客户经理说明信用社贷款情况，询问是否需补充材料 2.准备好收入证明等材料，证明新增负债不影响还款能力 3.如果信用社贷款金额不大，可尝试说明资金用途（如装修等）现在最关键的是保持与贷款银行的沟通畅通。只要您的总体负债仍在银行风险控制范围内，通常不会影响最终放款。如果银行要求补充材料，积极配合提供即可。南充李琦—高...
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律师说法·金融保险
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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