房产纠纷 法律问答
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大英县-段娜律师10分钟前解答了“房产纠纷”问题
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这样的，前不久我在房管局查到在我父亲名下有一小套房（属于我父亲单位职工宿舍的拆迁安置房），却被别人在占用着，我喊她退还，她要我们拿出相关资料到社区解决，我现在是无法从房管局复印出相关资料出来，我不知道该怎么办了？[律师回复] 您好，遇到这种情况，您可以尝试以下几个步骤：1. 与占用人沟通：尝试与占用人进行进一步沟通，了解他们占用房产的原因，看是否能够协商解决。2. 收集证据：收集房产属于您父亲的证据，包括但不限于房产证、拆迁安置协议等。3. 法律咨询：咨询专业律师，了解您的权益和可能的法律途径。4. 社区调解：如果占用人同意，可以到社区进行调解，看是否能够达成和解。5. 法律途径：如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决，比如起诉要求返还房产。请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需根据实际情况和法律规定进行。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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中介代收定金后卖方反悔该怎么处理[律师回复] （一）明确定金罚则，若卖方违约不履行合同义务，因中介代收定金视为卖方已收取，买方有权要求卖方双倍返还定金。 （二）先与卖方协商，要求其按定金罚则双倍返还定金。 （三）若协商不成，收集相关证据，像中介代收定金凭证、买卖协议等，以此证明定金交付和卖方违约的事实。 （四）向人民调解委员会申请调解，或根据合同约定的争议解决方式，向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼，通过法律途径要求卖方承担双倍返还定金的违约责任。 法律依据： 《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。四川法务
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律师说法·房产纠纷
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异地设立分公司流程是什么异地设立分公司流程包括：先到分公司所在地工商局，持总公司营业执照副本复印件等材料核准名称；若经营范围有需前置审批项目，先取得相关批准文件或许可证书；准备登记申请书等材料向登记机关申请设立登记，通过后领取营业执照；凭执照刻章备案；持资料到税务机关办理税务登记，最后选择银行开设基本账户。1.8k浏览
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食品厂注册条件是什么食品厂注册需满足多方面条件。人员上，要有适配的管理人员和专业技术人员，管理人员应具备食品安全管理能力；场所要与食品品种、数量适配，环境整洁且远离污染源；设备或设施要涵盖消毒、通风等；制度上要建立进货查验等保证食品安全的规章。此外，还需符合相关产业政策，取得食品生产许可等证照。2k浏览
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成立公司的流程是怎样的在中国成立公司，一般先进行核名，确定公司相关信息后，前往工商局现场或线上提交申请。核名通过后，提交公司章程等注册材料，可线上或线下提交，线下可提前预约。材料审核通过，到工商局领取营业执照正、副本。拿到执照后，进行刻章。此外，还需办理银行开户、税务报到等后续事项。各地要求和流程或有差异，建议提前咨询当地工商部门。1.4k浏览
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