债权债务 法律问答
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连带责任担保人的责任有哪些[律师回复] 1.连带责任担保人在债务人不履行到期债务或约定情形发生时，要承担和债务人相同的还款责任。债权人可选择向债务人或连带责任担保人求偿。担保人担责后，能在担责范围内向债务人追偿，且享有债权人对债务人的权利，同时不能损害债权人利益。 2.若同一债务有多个连带责任担保人且未约定分担份额，债权人可要求任一担保人在保证范围内担责。担责的担保人既能向债务人追偿，也能要求其他担保人按比例分担。 3.为避免纠纷，担保人在提供担保前应充分了解债务人的信用和还款能力，签订担保合同时明确约定担保范围、期限和分担份额等内容。债务人应积极履行债务，避免担保人承担不必要的责任。债权人在主张权利时，要遵循法律规定，保障自身和担保人的合法权益。四川法务
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保证期间以及诉讼时效到底多长[律师回复] 法律分析： （1）保证期间可由当事人自行约定，若没有约定或者约定不明确，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。在此期间，若债权人未要求保证人承担保证责任，保证人将免除保证责任。这意味着债权人需在规定时间内积极主张权利。 （2）一般的诉讼时效是三年，从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人时起算。不过，权利受损超过二十年的，法院通常不再保护，但特殊情况可申请延长。 （3）在诉讼时效最后六个月内，因法定障碍无法行使请求权，诉讼时效会中止，中止原因消除后满六个月，诉讼时效届满。而权利人向义务人提出履行请求等情况会导致诉讼时效中断，中断后重新计算。 提醒：债权人要留意保证期间和诉讼时效，及时主张权利，避免保证人免责或超过诉讼时效。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。四川法务
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具体什么情况下担保人无效[律师回复] 结论：担保在主体不适格、主合同无效、未经决议程序且相对人非善意、债权人与保证人恶意串通损害他人合法权益等情形下无效。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，机关法人（特定转贷情况除外）、以公益为目的的非营利法人和非法人组织因自身性质不适合作为担保人，其提供的担保合同无效。担保合同具有从属性，主债权债务合同无效，担保合同一般也无效，除非法律另有规定。公司对外担保需遵循决议程序，法定代表人超越权限且相对人非善意时，担保合同对公司不发生效力。债权人与保证人恶意串通损害他人合法权益的担保行为，违背了法律的公平正义原则，同样无效。如果遇到担保相关的法律问题，不确定自己的担保是否有效，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。四川法务
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律师说法·债权债务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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