诉讼仲裁 法律问答
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起诉保全后需要保证金吗[律师回复] 结论： 诉前保全必须提供担保，诉讼中保全法院可视情况责令提供担保，担保不限于保证金，还可以是房产、车辆等财产。 法律解析： 依据相关法律规定，诉前财产保全在起诉前进行，由于此时难以判断申请是否合理，为在保全错误时弥补被申请人损失，申请人应当提供担保，不提供则法院裁定驳回申请。而诉讼中财产保全，法院会根据案件具体情况，如案件事实是否清晰、证据是否充分等，来判断是否责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，同样会被裁定驳回申请。担保的形式多样，并非仅局限于保证金，房产、车辆等财产也可作为担保。如果在财产保全方面有疑问或遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。内江法务
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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