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被征收人不履行征收协议怎么办
[律师回复] 被征收人不履行征收协议时,征收方有权采取措施,双方应依法解决纠纷。 当被征收人不履行征收协议,征收方有明确的法律途径可依。首先书面催告能让被征收人清楚知晓不履行的后果,若仍不履行则可起诉。 措施建议:征收方要备好协议合法性及被征收人不履行事实的证据,确保诉讼有理有据。被征收人若有异议可提出,但需提供合理理由和证据。这样能保证诉讼过程的公正公平,避免纠纷的无序扩大。双方都应尊重法律规定,以合法途径解决问题,维护自身合法权益,也保障征收工作的顺利进行。
内江法务
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农村征收价格低怎么办
[律师回复] 若农村征收价格低,你可采取以下措施。首先,仔细研究当地的征收补偿政策和相关法律法规,确定征收行为是否合法合规。其次,与征收部门进行协商,明确告知其价格过低的情况,要求其重新评估或提供合理补偿依据。若协商无果,可向上级政府部门申请行政复议,要求对征收补偿进行审查和调整。也可以向人民法院提起行政诉讼,通过司法途径维护自身合法权益。在诉讼过程中,需准备好相关证据,如土地使用证明、房屋价值评估报告等,以支持自己的主张。同时,要注意诉讼时效等法律规定,及时采取行动。
四川法务
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高标准农田修路占地有赔偿
[律师回复] 高标准农田修路占地通常是有赔偿的。根据相关法律规定,国家因公共利益需要征收集体土地的,应当依法给予公平、合理的补偿。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 在具体赔偿标准上,各地会根据当地的经济发展水平、土地原用途等因素制定相应的补偿办法和标准。一般会按照被征收土地的原用途给予补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 如果在高标准农田修路占地赔偿过程中,农民认为补偿不合理,可以通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。
绵阳法务
5解答
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基本农田可以建房子嘛
[律师回复] 基本农田不可以建房子,这是违法的。建房子应在合法的建设用地。若已在基本农田建房,应尽快拆除,恢复农田原状,避免被处罚。
吴亮律师
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没有土地证遇到拆迁怎么赔
[律师回复] 在没有土地证的情况下遇到拆迁,通常可依据相关法律法规进行赔偿。首先,虽无土地证,但房屋本身可能有合法产权,可依据房屋所有权证等相关证件主张赔偿。一般会按照房屋的市场价值进行评估补偿,包括房屋的建筑成本、装修费用等。其次,若能证明土地的使用情况及相关权益,也可能获得一定的土地补偿。但如果无法明确土地权益,赔偿可能会受到一定影响。总之,应尽快收集并保存与房屋及土地相关的所有资料,如购房合同、居住证明等,通过法律途径维护自身合法权益,争取合理的拆迁赔偿。
内江法务
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律师说法·征地拆迁
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
律图法律咨询
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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