房产纠纷 法律问答
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哪些情况下二手房出卖方要交钱[律师回复] 二手房出卖方在交易中需承担多种费用。交易税费是常见支出，若房屋非满五唯一，要缴纳个人所得税；房产证未满一定年限转让住房需缴纳增值税；转让非普通住宅且增值额达一定标准，要交土地增值税。中介费用方面，若通过中介促成交易，需按约定比例支付。若卖方违约，如未按时交房、隐瞒房屋质量问题，需支付违约金或赔偿损失。此外，交房时若原业主拖欠物业费、水电费等，需结清才能完成交接。 为避免不必要的费用支出，卖方应提前了解房屋产权情况，确保符合税收优惠条件。通过中介交易时，明确中介费标准。严格遵守合同约定，避免违约。交房前仔细核对各项费用，及时结清欠费。绵阳法务
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律师说法·房产纠纷
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工人未按要求乘车导致车祸怎么赔偿工人未按要求乘车致车祸赔偿需分情况处理。上下班途中，工人非主要责任属工伤，单位承担工伤保险责任，已缴纳保险的由基金支付大部分费用。工作过程中，工人有过错未按要求乘车，双方按过错程度分担责任。若涉及第三方侵权，第三方承担侵权赔偿，工人可同时主张工伤与侵权赔偿，但部分项目不可重复获赔。1.6k浏览
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全责全损车如何赔偿全责全损车赔偿分两种情况。有保险时，先由交强险在2000元财产损失限额内赔偿，不足部分由商业三者险按合同赔，还有不足则全责方自行承担。己方车辆全损且投保车损险，保险公司按实际价值赔，即新车购置价减折旧金额。未投保保险，全责方承担全部赔偿，按车辆出险时实际价值赔，可参考多因素确定或协商、委托评估确定金额。1.6k浏览
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交警判的次责需要赔钱吗交警判次责通常要赔钱。交通事故责任分多种，次责需承担一定比例赔偿。赔偿时先由交强险在责任限额内赔付，不足部分若有商业三者险按合同赔，仍不足则由侵权人按比例承担。如双方事故中次责方或担30%责任，若事故致对方损失，交强险赔付后剩余部分，次责方按比例出钱，具体金额依比例和损失定。1.7k浏览
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