婚姻家庭 法律问答
226.6
万
解答量
2263
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
2025年婚后房产归属该如何确定[律师回复] 法律分析： （1）一方父母出资购房，若登记在出资人子女名下，此房产视为对自己子女个人的赠与，属于个人财产，这保障了出资方父母对自己子女财产赠与的意愿。 （2）若一方父母出资购房登记在双方名下，认定为夫妻共同财产，这体现了对夫妻双方权益的考量。 （3）双方父母出资购买，登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有，明确了各方的产权比例。 （4）夫妻用共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，遵循了婚后财产共有的原则。 （5）夫妻一方用个人财产购买且登记在自己名下，属个人财产，但婚后用共同财产还贷，共同还贷及对应增值部分属共同财产，平衡了个人财产和夫妻共同财产的关系。 提醒：在涉及婚后房产归属问题时，要注意保留出资相关证据。不同的出资和登记情况对应不同的房产归属，建议遇到具体问题咨询进一步分析。绵阳法务
5解答 3.7w浏览 -
我和我老公2019年结婚，他婚前贷款买了一套房子，婚后还房贷都是他工资卡还的，离婚了能要求一定的补贴吗[律师回复] 可以要求补贴。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。 婚后你老公用工资卡还房贷，因工资属于夫妻共同财产，所以视为双方共同还贷，你有权要求获得婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分的补偿。补偿款计算公式一般为：补偿款=(共同还贷本息÷购房总成本)×离婚时房屋净值×50%。刘江律师
6解答 3.2w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
130****3793
138****7112
137****2209
