婚姻家庭 法律问答
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婚前财产里的房产孳息归谁[律师回复] 结论： 婚前房产的孳息归属要区分自然孳息和法定孳息，自然孳息属个人财产，法定孳息需看是否有夫妻共同经营管理行为来判断归属。 法律解析： 根据法律规定，婚前房产的自然孳息，像因市场行情增值的部分，是由市场因素导致，并非夫妻双方经营管理的结果，所以属于房产所有者的个人财产。而对于法定孳息，例如房屋出租的租金，在实践中有不同认定。若租金源于夫妻双方对房屋的管理、维护等共同经营管理，通常会认定为夫妻共同财产；若仅一方管理，另一方未参与，就更倾向于认定为个人财产。总之，婚前房产孳息归属需综合考虑其性质和夫妻经营管理情况。若您在婚前房产孳息归属方面存在疑问，可向专业法律人士获取准确的法律建议。律图眉山
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