合同事务 法律问答
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巴州区-陈新律师3分钟前解答了“合同事务”问题
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迟延履行的责任应由谁来负责[律师回复] （一）在合同关系中，合同一方未按约定期限履行义务，该方作为责任主体，要承担违约责任，如支付违约金、赔偿对方损失等。比如在买卖合同里，卖方未按时交付货物，就应承担迟延履行责任。 （二）若因第三人原因致使当事人一方迟延履行，违约方先向对方承担违约责任，之后其与第三人的纠纷，按法律规定或约定另行处理。 （三）因不可抗力等不可归责于当事人的事由导致迟延履行，当事人可部分或全部免除责任，但要及时通知对方并提供证明。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。四川法务
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单方面违约赔偿标准究竟是什么[律师回复] （一）合同约定违约金的情况，严格按照约定执行。若违约金过分高于造成的损失，违约方可以向法院或仲裁机构申请适当减少；若过分低于损失，守约方则可请求增加。 （二）合同未约定违约金的，赔偿数额应等同于违约造成的损失，涵盖合同履行后可获取的利益，但不能超出违约方订立合同时能预见或应当预见的因违约可能导致的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。四川法务
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合同解除时是否可要求承担缔约责任[律师回复] 1.合同解除时一般应主张违约责任而非缔约责任。缔约责任产生于合同订立阶段，是一方违背诚信原则使对方信赖利益受损的赔偿责任，像恶意磋商、隐瞒重要事实等情况。 2.合同解除表明合同已成立生效，当事人行为多属违反合同约定，适用违约责任。违约责任能弥补守约方因对方违约的损失，涵盖直接与间接损失。 3.若一方违约致合同解除，守约方可要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。所以，合同解除时通常不适用缔约责任。 建议：在合同签订过程中，各方应遵循诚实信用原则，避免出现导致缔约责任的行为。合同履行中，严格按照约定执行，违约方应积极承担违约责任，以维护合同的严肃性和市场交易的稳定性。绵阳法务
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