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房子在银行抵押法院能强制拍卖吗
[律师回复] 若房子在银行抵押,法院在符合一定条件下可以强制拍卖。一般来说,当债务人未履行债务且经银行等抵押权人申请,法院会对抵押房产进行评估,确定其市场价值。若债务人仍无法偿债,法院可根据相关法律程序强制拍卖该房产,以清偿债务。但需注意,拍卖过程应遵循法定程序,保障债务人的合法权益,如提前通知债务人、给予其一定的异议期等。同时,拍卖所得款项应优先用于清偿抵押权人的债权,若有剩余再用于清偿其他债务。若拍卖所得不足以清偿全部债务,债权人可继续追讨剩余部分。总之,法院强制拍卖抵押房产需在法律规定的框架内进行。
四川法务
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借条中的抵押物算数
[律师回复] 借条中的抵押物通常是算数的。若借款人未能按时履行还款义务,出借人有权依照法律规定对抵押物进行处置,以实现债权。抵押物需满足法律规定的可抵押条件,如不动产需办理抵押登记等手续,否则可能影响抵押物的优先受偿权等。但要注意抵押物的价值应与借款金额相匹配,且抵押物的处置需遵循法定程序,不能随意侵犯借款人的合法权益。同时,借条中应明确抵押物的具体信息、价值评估等内容,以避免后续可能出现的纠纷。总之,合法有效的抵押物在借条中具有一定的保障作用,但需依法依规进行操作。
四川法务
5解答
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如何解除担保人关系
[律师回复] 为了撤销或者解除担保人所承担的担保义务,我们通常采取以下几种有效的方式。首要的选择是,如果在担保合同中明确列出了解除条款并且该条款已经满足了相应的条件,那么担保人可以依法获得解除了担保责任。第二种可能的途径是,如果债权人心甘情愿地放弃追究担保人的担保责任并与之签订相应的协议,这样无疑也能够实现解除担保的效果。最后一个方式就是,对于绝大部分类型的担保而言,只要主合同项下的债务在担保期间内已经得到完全清偿,那么他所负有的担保责任将自动终止,无需再进行额外的程序和操作。
内江法务
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担保人就签个字就可以吗
[律师回复] 担保人仅凭签署文件并不能完全应对其应负之责任。签名确实代表着需要为所承诺之事承担相应的法律义务,然而在签字之时,担保人务必对相关事宜有充分且明确的了解。具体包括:担保之债务规模、还款计划、以及担保形式等诸多重要细节。若担保人在未充分理解情况下贸然签字,则可能导致自身陷入严重的财务困境。
内江法务
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车贷主贷人还不上担保人需要承担吗
[律师回复] 如果车贷主贷人无法按时还款,担保人需要根据担保合同的约定承担责任。通常情况下,担保分为一般担保和连带责任担保。如果是连带责任担保,债权人可以直接要求担保人承担还款责任。担保人承担还款责任后,有权向主贷人追偿。
吴亮律师
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只有转账记录,怎么才能让他还钱
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
律图法律咨询
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
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