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[律师回复] 你好,电话沟通更清楚一点
胡海霞律师
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二手房房主一直拖着不办过户会怎么样,想了解:二手房一直不办过户我该如何维权
[律师回复] 这个可以起诉,要求对方履行义务啊
陈安俊律师
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遵义市二手房买卖规定,想了解遵义市二手房买卖需要遵守哪些规定?
[律师回复] 遵义市二手房买卖要遵守自愿、平等、诚信原则,签订书面合同明确房屋状况、价格、交付等条款。产权要清晰无纠纷,无抵押查封等限制交易情况。要按规定缴纳税费,比如契税、增值税等。交易完成后要及时办理产权过户登记。若发生纠纷,可先协商,协商不成可通过诉讼解决。
吴亮律师
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业主的直系亲属可以当选业委会吗,想了解直系亲属参与业委会选举是否会影响其他业主权益?
[律师回复] 业主的直系亲属若符合业主身份且满足业委会成员当选条件,是可以当选的。一般来说,正常参与选举不会影响其他业主权益,但如果存在利益输送、滥用职权等行为,就可能损害大家利益。解决方案是在选举时严格审查候选人资格,选举后加强监督,建立透明的信息公开机制,让业委会运作接受全体业主监督,发现问题及时处理。
吴亮律师
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农村现在可以自建房吗?
[律师回复] 农村一般是可以自建房的,但要符合一定条件。比如要符合宅基地申请标准,面积不能超规定等。若想自建房,首先得确认自己有申请宅基地的资格,然后按照当地流程申请。要是已有宅基地,翻建房屋也要按规定来。若不符合条件擅自建房,可能会被认定为违建。所以,建房前一定要了解清楚当地具体要求和规定,按程序操作。
吴亮律师
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