合同事务 法律问答
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贵州-卢艳律师15分钟前解答了“合同事务”问题
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租用的土地亩数与实际亩数有差柜算不算合同无效[律师回复] 关于租用土地面积与实际面积不符是否导致合同无效的问题，需要结合具体情况来分析：首先，根据《民法典》相关规定，合同无效的情形主要包括违反法律强制性规定、恶意串通损害他人利益等。单纯的土地面积差异通常不会直接导致合同无效，除非存在欺诈或重大误解等情形。如果面积差异较小（比如误差在5%以内），一般属于正常测量误差范围，可以通过调整租金等方式解决。但如果面积差异较大（比如超过10%），可能涉及以下法律问题：1. 如果出租方故意虚报面积，可能构成欺诈，受影响方可主张撤销合同； 2. 如果因重大误解签订合同（如双方对土地范围认知存在根本性错误），可能构成重大误解； 3. 如果差异导致合同目的无法实现，承租方可以主张解除合同。建议处理步骤： 1. 先核实土地证载明面积与实际测量结果 2. 收集相关证据（如测量报告、沟通记录等） 3. 根据差异程度选择协商调整租金或主张权利 4. 如协商不成，可考虑通过诉讼主张违约责任或撤销合同具体如何处理需要结合合同约定、差异比例、过错程度等因素综合判断。建议携带相关材料当面咨询，以便给出更有针对性的建议。南充李琦—高...
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律师说法·合同事务
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一般情况下个人社保怎么查个人社保的查询方法主要是携带自己的身份证，社保卡直接到当地的社保中心查询，如果不想到社保中心的话，还能登入社保中心的官方网站，按照官方网站的提示也能查到个人社保的详细信息，另外，最简单的一种方法就是拨打社保局的服务电话。9.4k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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