婚姻家庭 法律问答
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当继承人要求分割房产要怎么处理[律师回复] （一）查看遗嘱或遗赠扶养协议。若被继承人留有遗嘱或遗赠扶养协议，依据其内容进行房产分割。 （二）按法定继承处理。没有遗嘱或遗赠扶养协议时，同一顺序继承人通常均等分割房产。生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人、尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，不分或少分。 （三）选择分割方式。可采用折价补偿、共有、变价分割三种方式。折价补偿即一人取得房产所有权并补偿其他继承人；共有是各继承人按份额共有；变价分割是出售房产后按份额分配价款。 （四）无法协商一致可起诉。若继承人之间无法达成一致，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。本地法律顾问...
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当第一与第二继承人无继承权怎么弄[律师回复] （一）若被继承人生前签订了遗赠扶养协议，按照协议约定，遗产归扶养人所有。 （二）若被继承人立有遗嘱将遗产赠给法定继承人以外的组织、个人，遗产根据遗嘱归受遗赠人。 （三）若既无遗赠扶养协议，也无有效遗嘱，遗产归国家用于公益事业；若死者生前是集体所有制组织成员，遗产归所在集体所有制组织所有。 （四）处理遗产时，要先清偿被继承人依法应缴纳的税款和债务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条规定，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。平台专业咨询...
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