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农村宅基地能不能公证给子女[律师回复] 农村宅基地通常难以单独公证给子女。宅基地归农村集体所有，农民仅有使用权。从法律角度看，相关规定表明农村宅基地的使用权按法律规定审批与分配，流转限制严格，仅可在本集体组织成员间转让等。公证旨在证明民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性与合法性。对于宅基地这种特殊集体财产，公证主要确认相关协议合法性，无法改变其集体所有性质与流转限制。因此，单独公证宅基地给子女在法律上是有阻碍的。 解决措施和建议如下： 1. 先详细了解当地土地管理部门的具体规定，这能明确相关政策要求。 2. 遵循规定流程办事，若有疑问可向土地管理部门工作人员咨询，确保操作合法合规。5解答 3.6w浏览
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农村宅基地争议找谁解决好一点[律师回复] 农村宅基地发生争议时，乡镇人民政府和县级以上人民政府自然资源主管部门能提供解决途径。乡镇人民政府对自己行政区域内的宅基地争议有权处理，依据法律法规和政策来调解、裁决。县级以上人民政府自然资源主管部门管理监督本区域宅基地，对争议也有处理职能。 当事人可先找乡镇人民政府调解，若不满调解结果，能向县级以上人民政府自然资源主管部门寻求处理。在争议解决中，要提供像宅基地使用证之类的证据材料来支撑自身主张。 解决措施和建议： 1. 争议发生后，先积极收集证据，如土地来源证明等。 2. 主动向乡镇人民政府申请调解，配合调解工作。 3. 若对乡镇人民政府调解结果不满，及时向县级以上人民政府自然资源主管部门提出处理申请，按照要求提供完整材料。5解答 3.1w浏览
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农村老房宅基地前晒场被占用怎么补偿[律师回复] 农村老房宅基地前晒场被占用后的补偿方式如下： 1. 先尝试与占用方协商。要秉持公平合理的原则，把晒场实际用途、面积等因素纳入考虑范围，从而确定补偿方式与金额。 2. 协商无果的情况下，向乡镇土地管理部门反映并请求调解。土地管理部门会根据《土地管理法》等相关法律法规来认定和处理占地行为。要是占地行为被判定为违法占地，占用方要么恢复晒场原状，要么给予相应经济补偿。补偿标准通常会参考当地同类土地市场价格、晒场建设成本等。 3. 若晒场有宅基地使用证等合法证件，能在主张补偿时提供有力依据。 解决措施和建议：当晒场被占用时，被占用方要及时收集晒场相关证据，如面积、用途等方面的证明材料。在协商和调解过程中，保持理性，依据法律法规积极争取合理补偿。5解答 4.8w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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