房产纠纷 法律问答
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欠物业1000元坐牢吗[律师回复] （一）业主如果收到书面催缴，应及时审视欠费情况，确有欠费的，尽快与物业沟通缴费事宜，避免矛盾升级。 （二）若被物业起诉到法院，要积极应诉，如实向法院说明情况，不要逃避。 （三）若法院判决需支付欠费，应按时履行支付义务，避免被采取民事强制措施。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金 。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。律图铜仁
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物业费拖延多久才能收取违约金[律师回复] 法律分析： （1）物业费违约金收取时间依物业服务合同而定。当合同明确规定缴费期限与逾期违约金条款，缴费期限结束业主未缴费，物业有权收违约金。这体现了契约精神，双方应按合同履行义务。 （2）若合同无明确约定，物业需给予业主合理催告期。通过书面等形式通知业主在一定时间内缴费，催告期过业主仍未缴，物业可主张违约金。这是为了保障双方权益，给业主弥补的机会。 （3）违约金数额或计算按合同来。不过，若约定过分高于或低于损失，业主或物业可请求法院或仲裁机构调整，以确保公平合理。 提醒： 签订物业服务合同时，业主和物业都应关注违约金条款。遇到纠纷，建议先查看合同约定，必要时咨询专业人士分析处理 。律图毕节
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电梯坏了物业迟迟不修怎么办[律师回复] 首先呢，你有权利依据《物业管理条例》给物业写一份书面通知。在通知里呢，要清楚地让物业知道得赶紧去维修电梯，得把电梯维修的紧迫性给强调出来，同时也要让他们明白要是不尽快修，会给业主们的生活带来哪些不好的影响。 要是物业在规定的时间内，没有采取有效的维修措施呢，这时候你就可以和其他被电梯问题影响到的业主一起，大家一起向物业管理部门去投诉。因为物业管理部门是有权利对物业进行监督和管理的，这样就能督促物业去履行他们的维修义务。 要是前面这些方法都不管用呢，那你还可以选择通过法律途径来解决问题。按照《民法典》中关于物业服务合同的规定呢，业主是有权利要求物业按照合同约定来提供服务的。要是物业违反了合同约定，业主就可以向法院提起诉讼，让物业承担违约责任，并且赶紧把电梯修好。律图六盘水
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律师说法·房产纠纷
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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