合同事务 法律问答
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解除协议后果是什么[律师回复] 结论： 解除协议后果分情况，未履行的终止履行，已履行的可要求恢复原状等；不可抗力致解除部分或全部免责；一方违约解除需担责；有争议可协商、调解、仲裁或诉讼解决。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，协议解除后，对于未履行的部分，自然终止履行。已履行部分，当事人可根据实际情况请求恢复原状或采取其他补救措施，同时有权要求赔偿损失。当因不可抗力致使协议目的无法实现而解除时，除法律另有规定，可部分或全部免除责任，但要及时通知对方以减少损失。若因一方违约导致协议解除，违约方要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，赔偿范围含直接损失与可得利益损失。当协议解除出现争议，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。若您在协议解除方面遇到难题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。律图安顺
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提出解除合作对方不同意怎样解决[律师回复] 提出解除合作遇对方不同意，应按不同情况处理。若合作协议有关于解除合作的约定条款，且触发约定解除情形，可按约定通知对方解除，对方不同意时可通过诉讼或仲裁确认解除效力。 若没有相关约定，则看是否符合法定解除条件，像因不可抗力致使不能实现合同目的等，符合法定条件的可通知对方解除，对方有异议可请求法院或仲裁机构确认解除效力。 若既无约定也不符合法定解除条件，强制解除构成违约要担责。这种情况下可先与对方协商补偿事宜来争取和平解除，协商不成时，考虑通过诉讼或仲裁解决纠纷。 具体建议如下： 1.仔细审查合作协议，确认有无约定解除条款。 2.判断是否符合法定解除条件。 3.出现纠纷优先协商，协商不成及时寻求法律途径。平台专业咨询...
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餐饮合作协议范本 甲方：____________________ 乙方：____________________ 为了结合双方优势，共同致力于开创餐饮经营，甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，经友好协商，在合作意向上达成一致，结为合作伙伴，现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下协议： 合作宗旨：共同开创餐饮经营事业 合作经营项目：餐厅筹措、设立、经营、管理； 合作方式 甲方出资_____万元。乙方出资_____万元。 双方的出资，于餐厅设立当日（）内交齐，一方若逾期不交或未交齐的，对餐厅不享有合伙人权利，不能参与该餐厅之盈利分配。 合伙期间双方的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，双方的出资仍为个人所有，至时予以返还。 甲乙双方的权利义务 甲方的权利义务 合伙期间各项决策由甲乙双方协商确定。甲方为合伙负责人。其权利义务为： ①对外以合伙名义开展业务，订立合同； ②对合伙事业进行日常管理； ③餐厅设立后，享有_____元/月的工资； ④支付合伙债务； 乙方的权利义务： ①参予经营管理； ②餐厅设立后，享有_____元/月的工资； ③负责会计职务。 合伙期间盈余分配与债务承担 盈余分配，以出资额为依据，按比例分配。利润为餐厅的总收入减去总支出后的盈余，每月盈利的情况下需从中抽出百分之二十作为店面备用资金 债务承担：合股债务先由合股财产偿还，合股财产不足清偿时，以双方的出资额为据，按比例承担。 合伙期间入股、退股、出资转让 1、入股： ①需承认本合同； ②需经双方同意； ③执行合同规定的权利义务。 2、退伙： ①合伙第一年内不得退股。 ②不得在合伙不利时退股； ③退股需提前一月告知对方并经同意； ④退股后以合股时出资的百分之五进行财产清算，不论何种方式出资，均以金钱结算。 3、出资的转让：在合伙期限内，不可以将原出资额为限将其在合伙中的出资转让给对方或者第三人。 合伙的终止及事项 1、合伙因以下事由之一而终止： ①双方同意终止合股关系； ②合股事业违反法律被撤销； 2、合股终止后的事项： ①即行推举清算人，并邀请中间人(或公证员)参与清算； ②清算后如有盈余，则按比例收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给一方或第三人，其价款参与分配； ③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合股共同财产偿还，合股财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。 甲乙双方如发生纠纷，应共同协商，本着有利于餐厅事业发展的原则予以解决。如协商不成，任何一方均可向贵阳市人民法院起诉。 本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。 本合同一式_____份，甲方执_____份，乙方执_____份，具有同等法律效力。本合同自订立双方签字并报经工商行政管理机关批准之日起生效。 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ __________年_____月_____日 __________年_____月_____日[律师回复] 你想咨询什么法律问题，请与我联系邓海律师
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恶意解除合同在法律上会有什么后果[律师回复] 法律分析： （1）恶意解除合同需承担违约责任。当合同一方恶意解除合同时，这一行为构成违约，需按照合同约定承担责任，比如支付违约金、赔偿损失等。损失赔偿涵盖因违约造成的实际损失以及合同履行后可获得的利益，但不能超出违约方订立合同时能预见的范围。 （2）若恶意解除合同损害对方人身权益、财产权益，受损害方有选择权。既可以请求违约方承担违约责任，也能要求其承担侵权责任。 （3）法院会依据具体情形，要求违约方继续履行合同义务，以此保障合同的稳定性与公平性。 提醒： 签订合同后应遵守约定，避免恶意解除。遇到合同纠纷情况不同，建议咨询专业法律人士分析。律图铜仁
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当一方解除合同关系时要如何处理[律师回复] （一）约定解除：当符合合同约定的解除条件时，解除权人要及时通知对方，以保障合同顺利解除。若通知中明确债务人在一定期限内不履行债务合同自动解除，债务人未在该期限内履行，合同会在通知载明的期限届满时解除。若对方有异议，可通过向法院或仲裁机构请求确认解除行为效力来解决。 （二）法定解除：需留意符合因不可抗力致使不能实现合同目的等法定情形，当事人主张解除合同也应通知对方。若未通知而直接起诉或申请仲裁，法院或仲裁机构确认主张的，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。 （三）解除后果：合同解除后，未履行的部分终止履行，已履行的可根据情况和合同性质请求恢复原状、采取补救措施，同时有权要求赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。律图安顺
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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