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土地被征收后没有使用怎样处理?
[律师回复] 如果土地被征收后长期未使用,可向相关部门反映情况,要求合理处置。若存在违规,可通过法律途径维护自身权益。具体需根据实际情况判断和处理。
吴亮律师
3解答
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征收土地承包经营权如何补偿
[律师回复] 征收土地承包经营权的补偿通常包括以下几个方面:一是土地补偿费,按照被征收土地的原用途给予补偿。二是安置补助费,用于安置被征地的农村集体经济组织成员。三是地上附着物和青苗的补偿费,对地上的农作物、林木等附着物及尚未收获的青苗给予补偿。补偿标准由省、自治区、直辖市规定。具体补偿金额应根据当地的经济发展水平、土地的性质等因素综合确定。在征收过程中,应当保障被征地农民的合法权益,依法依规进行补偿安置,确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。如对补偿标准等有异议,可通过法律途径寻求救济。
5解答
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我的土地在2007年每亩壹千元的单价被村领导以村名委员会的名义征收了
[律师回复] 一般来说,村委会没有权力征收土地,只有政府基于公共利益等法定情形,经过法定程序才能实施土地征收。
朱伟律师
4解答
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如何处理征地拆迁问题
[律师回复] 征地拆迁需遵循法定程序。首先,政府应依法发布征收公告、补偿方案等文件,保障被征收人知情权。被征收人有权对补偿方案提出异议,若协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。 在补偿方面,应确保足额、及时支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。同时,要保障被征收人的居住条件,对因征收而搬迁的给予合理搬迁费和临时安置费。 若存在违法征地拆迁行为,如未依法公告、补偿不合理等,被征收人可收集相关证据,通过法律途径维护自身合法权益,要求停止违法行为、给予合理补偿等。总之,要依据法律规定,积极维护自身权益。
5解答
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土地征收律师怎么收费
[律师回复] 土地征收律师的收费通常根据案件的复杂程度、工作量、律师的资历等因素来确定。一般有以下几种收费方式: 1.按件收费:固定收取一定金额的费用,通常适用于简单的土地征收案件。 2.按标的额比例收费:根据土地征收涉及的标的额大小,按一定比例收取费用,标的额越大,收费比例可能越低。 3.风险代理收费:在案件胜诉后,按照获得的赔偿金额或补偿金额的一定比例收取费用。这种方式一般适用于标的额较大、难度较高的案件。 具体的收费标准可能因地区、律师事务所、律师个人等因素而有所差异。在委托土地征收律师时,建议与律师事务所进行详细沟通,了解收费标准、服务内容和合同条款等,以避免后续的纠纷。
律图安顺
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律师说法·征地拆迁
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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