征地拆迁 法律问答
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老人的儿子死了宅基地该怎么办[律师回复] 关于老人儿子去世后宅基地该怎么处理，这里给大家说几种情况： 一、家庭户内有其他成员的情况 宅基地的申请和使用是以户为单位来进行的。要是这个家庭户里面，除了去世的儿子外，还有其他成员存在，那么宅基地的使用权就会由户内剩下的这些成员继续享有。这意味着，这些成员可以继续在这块宅基地上盖房子或者做其他相关的使用。 二、家庭户内没有其他成员的情况 当家庭户内没有其他成员时，宅基地的使用权会因为使用主体不存在了而消失。但是，如果宅基地上面已经盖好了房子，那这个房子是可以作为遗产的，老人等法定继承人能够按照法律规定来继承这个房子。根据“地随房走”这个原则，只要房子还在，继承人就能够继续使用对应的宅基地。不过，要是房子因为某些原因不存在了，比如倒塌、拆除等，这种情况下，村集体就有权利把这块宅基地收回去。 这里还要特别提醒一下，宅基地的所有权是属于村集体的，村民只是有使用权而已。所以，在处理老人儿子去世后宅基地相关问题的时候，一定要符合相关的法律法规，同时也要按照当地的政策规定来办。不同地区可能会有一些具体的要求和做法，大家一定要了解清楚，避免出现不必要的麻烦。这样既能保障自身的合法权益，也能让宅基地的处理符合规定。贵州法务
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宅基地被邻居强占如何处理[律师回复] 要是宅基地被邻居给强行占了，你可以这么做。第一步，一定要把相关的证据给保存好，像土地使用证，还有拍照留下来的照片，以及找证人写的证言之类的，这些都能证明这个宅基地是你的。接着，去跟邻居好好地商量商量，让他把强占的宅基地还给你，并且清楚地告诉他这种行为是违法的。要是商量半天还是没结果，就可以向村民委员会、乡镇人民政府之类的基层组织去反映情况，请求他们来调解一下。在调解的时候，要按照合法合理的原则来，可不能吃亏，得好好维护自己的权益。要是调解根本没效果，那你就可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求邻居把宅基地归还回来，还要让他赔偿因为强占行为给你带来的损失。在诉讼的过程中，一定要严格按照法律程序来，把能证明自己主张的证据都准备充分。律图黔西南
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邻里间宅基地纠纷怎解决最快[律师回复] 邻里之间的宅基地纠纷可以用这些办法较快地解决。第一步，大家得尽量让自己冷静下来，可别因为一时激动而闹得不可开交。然后，可以试着自己商量商量，把各自的权利和边界都弄清楚，要是能达成和解协议那就最好，这种方式既省钱又能快速把纠纷给解决掉。要是自己商量不好，就去找村集体组织或者乡镇人民政府来调解，他们对当地的情况那是很熟悉的，能按照相关的法律法规和村规民约去调解，让双方都能达成一致。要是调解还是不行，那当事人就可以向法院起诉，通过法律途径来确定宅基地到底归谁等问题。不过诉讼挺费时间的，所以得提前把证据准备充分。总的来说，自己协商和调解是解决宅基地纠纷比较快的办法，能很好地避免矛盾变得更严重。贵州法务
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兄弟宅基地纠纷找谁解决[律师回复] 兄弟之间要是有宅基地纠纷，首先可以由双方自己去商量着解决，尽量好好沟通，争取达成一致意见。要是商量不好，就可以向乡镇人民政府或者县级以上人民政府去申请处理。乡镇人民政府主要负责调解宅基地纠纷，对宅基地的权属、界限等有争议的地方进行认定和处理。而县级以上人民政府则负责对乡镇人民政府的处理决定进行复查和裁决。在处理整个过程中，一定要按照相关的法律法规来，像《土地管理法》之类的，把宅基地的归属和使用规定弄清楚。并且，双方都得提供相关的证据，像是土地使用证之类的，来证明自己的主张。要是对处理结果不满意，还能够依法向人民法院提起诉讼。贵州法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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