合同事务 法律问答
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七星关...-周礼...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
七星关...-刘桂...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
七星关...-陈浩律师1分钟前解答了“合同事务”问题
七星关...-江洪...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
七星关...-宋晶...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
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合同部分没完成会带来什么后果[律师回复] 结论： 合同部分未完成属于违约行为，违约方需按合同约定和法律规定承担责任，未违约方有继续履行、索赔、解除合同等权利。 法律解析： 当合同部分未完成时，若合同中有明确的违约责任约定，违约方要按约定承担，比如支付违约金。从法律规定来说，未违约方可以要求违约方继续完成未完成的部分。要是违约给未违约方带来损失，违约方要赔偿，赔偿金额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的损失。若部分未完成导致合同目的无法达成，未违约方可以解除合同并要求赔偿。在实际遇到合同部分未完成的情况时，由于法律规定复杂且每个案件情况不同，建议向专业法律人士咨询具体的法律权益和应对策略。律图安顺
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若过失造成损失应如何担负责任[律师回复] 过失造成损失的责任担负在不同领域有不同规定。在民事领域，行为人因过失侵害他人民事权益致损，要依过错责任原则承担侵权责任，以赔偿实际损失为主，像交通事故中因驾驶员过失致他人车辆损坏，要赔偿维修费用。刑事领域，过失犯罪只有法律明确规定才负刑事责任，如过失致人死亡、重伤等罪，刑罚依情节和危害后果判定。合同关系里，一方因过失未履行合同义务造成对方损失，需按合同约定承担违约责任。 解决措施和建议如下： 1.在民事活动中，行为人应谨慎行事，避免因过失侵害他人权益，一旦造成损失要积极承担责任。 2.对于可能涉及刑事的过失行为，要增强法律意识，避免触碰法律红线。 3.签订合同时，双方应明确过失责任的承担方式，以保障自身合法权益。律图毕节
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当工作超出合同约定范畴该如何做[律师回复] （一）与用人单位沟通，向其说明工作超出合同约定情况，要求按合同履行或就新增工作协商变更合同、支付额外报酬。 （二）若沟通协商不成，向劳动监察部门投诉，借助其介入调查并责令用人单位改正。 （三）收集工作任务安排文件、聊天记录等相关证据，申请劳动仲裁。 （四）若对仲裁结果不满意，向法院提起诉讼。 （五）维权过程中遵守法律法规和用人单位合理工作安排，防止自身权益受损。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。书面变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。律图黔南
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律师说法·合同事务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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