合同事务 法律问答
78
万
解答量
1290
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
签订购买合同单方面违约要承担什么责任[律师回复] 签订购买合同后单方违约确实要承担违约责任。违约责任旨在维护合同的严肃性和非违约方的合法权益。 1. 继续履行能确保合同目的得以实现，让交易按原计划推进，保障非违约方对合同履行的预期。 2. 采取补救措施可使合同履行达到应有的标准，减少因违约带来的质量瑕疵等问题，避免交易失败。 3. 赔偿损失是对非违约方实际遭受损失的弥补，使受损方恢复到合同正常履行时的状态。 4. 违约金和定金罚则则是基于合同约定对违约行为的制裁，具有一定的威慑作用。 为避免违约纠纷，建议合同签订前仔细审查条款，明确双方权利义务；合同履行中及时沟通，遇到问题协商解决；若可能违约，尽早与对方协商变更合同或寻求妥善处理办法 。5解答 4w浏览
-
因第三人造成违约怎么起诉[律师回复] 法律分析： （1）确定诉讼主体极为关键，合同具有相对性，所以要以合同相对方作为被告。在某些复杂情况下，将对案件处理结果有法律上利害关系的第三人列为无独立请求权的第三人，有助于查明事实。 （2）证据是胜诉的关键。合同文本能直接证实合同关系的成立与生效；沟通记录、催告函等材料可清晰呈现对方违约事实；而证明第三人行为与违约存在因果关系的证据，则能完整构建起案件逻辑链条。 （3）起诉状需规范撰写，原被告基本信息务必准确，诉讼请求要明确具体，事实与理由部分应详细、有条理，完整呈现合同履行及违约情况。 （4）向有管辖权的法院提交材料后，按庭审程序积极参与，围绕核心内容充分陈述、举证、质证，让诉求得到法律支持。 提醒： 因第三人造成违约起诉情况复杂，证据收集和诉讼流程易出错，建议咨询专业法律人士分析处理 。律图安顺
5解答 4.4w浏览 -
合同未到期违约赔偿标准是多少[律师回复] 合同未到期违约赔偿标准的确要视具体情形确定。当务之急是查看合同对于违约责任有无明确规定，若存在相关条款，那么就按照约定标准开展赔偿工作。像约定具体违约金数额或者依据违约行为导致损失的一定比重来计算违约金的情况，就严格照约定执行。 在合同没有作出相关约定时，违约方应当赔偿对方因违约遭受的损失。这包含合同履行后能够获取的利益，不过不能超过违约方在订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。损失范围涉及直接和间接损失，例如履行合同已支出的费用、可得利益损失等。 在实际操作中，为确定损失大小与赔偿数额，要重视证据收集。双方可以先友好协商赔偿事宜，若协商无果，受损方可以考虑通过诉讼等法律途径，借助司法机关的专业判断维护自身合法权益。律图安顺
5解答 3.9w浏览
-
私了以后反悔还能立案吗[律师回复] 私了后反悔能否立案的确因纠纷性质而异。 民事纠纷里，自愿达成且不违反法律法规强制性规定的和解协议通常有效。当一方反悔起诉至法院，法院会审查协议合法性与有效性。若协议有效且无欺诈、胁迫、重大误解等可撤销法定事由，法院多按协议裁判，不支持反悔方诉求。要避免此类情况，双方在私了签订协议时应确保意思表示真实、内容合法，仔细斟酌条款。 刑事案件方面，轻微刑事案件和解后司法机关可视情不起诉。但案件性质严重或和解违法违规，即便私了后反悔，司法机关为维护公共利益和法律秩序，仍会依法立案侦查、起诉和审判。因此在刑事案件私了时，务必确保和解过程合法合规，不可触及法律红线 。律图黔南
5解答 3.4w浏览 -
承诺违约最高赔偿多少金额[律师回复] 结论： 合同中承诺方违约赔偿无固定最高金额，需依具体情况确定。 法律解析： 在我国，合同违约赔偿以弥补损失为主。若合同有违约金约定，违约方按约支付。不过，当违约金过分高于损失时，违约方可请求法院或仲裁机构适当降低；若低于损失，非违约方可要求增加。若合同未约定违约金，违约方要赔偿对方实际损失，包含合同履行后可获利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。正因如此，违约赔偿不存在固定最高金额，要综合违约情形、损失状况等因素判定。如果大家在合同履行过程中遇到承诺方违约的情况，对赔偿问题拿捏不准，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益 。律图黔南
5解答 3.3w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
137****8778
139****5940
185****1380
