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禁止转租转租后合同是否还有效
[律师回复] 1.合同禁止转租,承租人擅自转租,转租合同通常无效,但不影响原租赁合同效力,原合同效力按约定和法律判定。 2.未经出租人同意转租,出租人可解除合同。若出租人知晓转租六个月内未异议,视为同意,转租合同有效。 3.禁止转租时,转租合同效力取决于出租人是否追认或法定期限内提异议。出租人不同意并解约,原合同终止;不解约,原合同继续,转租合同无效。
律图黔南
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