婚姻家庭 法律问答
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离婚房产竞价后不给钱可以吗[律师回复] 法律分析： （1）离婚房产竞价环节，一旦一方竞价成功，便形成以该价格获取房屋所有权的合同关系。这是基于双方参与竞价的自愿行为，具有法律约束力。 （2）竞价成功却不履行付款义务，明显违反了这种合同约定，属于违约。违约行为破坏了双方基于竞价形成的法律关系。 （3）另一方依法依规及按离婚协议约定维权是正当权利。向法院起诉要求履行付款义务，并主张延迟付款损失，有充分的法律依据。 （4）若判决后仍不履行，胜诉方申请强制执行，法院采取查封、扣押、冻结财产等措施，旨在保障判决执行，维护法律权威与当事人权益。 提醒： 离婚房产竞价成功后务必履行付款义务，否则将面临法律责任。若遇相关纠纷，建议咨询专业人士分析。5解答 3.5w浏览
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结婚十八年离婚财产怎么分[律师回复] 法律分析： （1）明确财产性质是关键。婚姻关系存续十八年，要准确区分哪些是个人财产，哪些属于夫妻共同财产。个人财产不参与分割，像一方婚前财产等，始终归个人。 （2）共同财产处理有规则。如婚后购置房产、车辆、存款、投资收益等常见的共同财产，先由双方协商分割。协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。像婚后共同购买房产，即便登记在一方名下，一般也是共同财产，正常均等分，有特殊贡献等情况可适当多分。 （3）对恶意行为有惩处。若一方有隐藏、转移等损害共同财产或伪造债务等行为，在财产分割时可对其少分或不分。 提醒： 离婚分割财产要准确判断财产性质，注意保留共同财产相关证据，发现对方有恶意行为及时维权 。5解答 4.4w浏览
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房产分割对方不交房怎么办[律师回复] （一）仔细查看房产分割依据，像生效判决书、调解书或有效协议，清晰确认自己对房屋的权利。 （二）若有生效法律文书，对方不交房，直接向法院申请强制执行。法院会运用强制手段保障权益。 （三）若是基于协议分割，对方不交房属于违约。向法院起诉，要求对方交房并承担违约责任，同时准备好相关证据。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。5解答 3.4w浏览
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离婚起诉给对方的钱怎么处理最好[律师回复] 法律分析： （1）夫妻共同财产分割支付：此款项支付基于夫妻共同财产分配的法律规定。按照生效法律文书执行，是维护法律权威性与公平性的体现。通过银行转账并备注用途，能在法律层面固定支付事实，为可能出现的纠纷提供有力证据支撑。 （2）补偿款支付：补偿款的履行依据法律文书。公证提存作为一种法律认可的保障方式，平衡了双方利益。将款项交予公证处监管，解决了支付方的担忧，同时确保受偿方在满足条件时能顺利获得款项。 （3）自行协商支付：自行协商确定给钱事宜本质是一种民事合同行为。书面协议明确各项关键要素，是对双方权利义务的清晰界定，签字确认则赋予协议法律效力，使其成为解决争议的重要依据。 提醒： 处理离婚起诉涉及的给钱问题，务必按规定操作，留存好各类凭证，有疑问及时咨询专业法律人士 。5解答 3.8w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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