婚姻家庭 法律问答
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天柱县-黄桓...律师19分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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一方愿离一方不愿离要怎么解决[律师回复] 一方想离另一方不想离，可通过诉讼离婚来结束婚姻关系。这为婚姻关系中想解除婚姻却无法达成一致的当事人提供了法律途径。 若要进行诉讼离婚，想离婚的一方要向有管辖权的法院提起诉讼，同时提交起诉状、结婚证、身份证以及能证明夫妻感情破裂的证据材料。法院受理后会先进行调解，若调解无效且存在重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等法定情形，法院会准予离婚。另外，经法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，也应当准予离婚。 建议想离婚一方提前准备好相关证据，积极配合法院调解。同时，法院也应严格审查证据，确保判决公正合理。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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