婚姻家庭 法律问答
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夫妻离婚房产怎么给未成年孩子[律师回复] 1. 直接在房产证上添加孩子名字这种方式，虽然能直观地将房产归为孩子所有，但要注意后续可能因房产变更产生税费等问题。依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 2. 通过办理赠与公证将房产赠与孩子并办理过户手续，能使孩子成为合法所有者。不过孩子未成年可能无法独立管理房产，需指定监护人代为管理。同时，日后父母双方若对房产处置等问题产生分歧，可能引发法律纠纷。依据：《中华人民共和国民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。 3. 在办理相关手续时咨询专业律师，能确保手续合法合规，保障孩子的合法权益。依据：律师法第二十八条规定，律师可以接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问。5解答 5w浏览
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夫妻其他共同财产有哪些[律师回复] 结论： 夫妻在婚姻关系存续期间取得的特定财产属于共同财产。 法律解析： 一方以个人财产投资取得的收益，如股票、基金等，因其投资行为与婚姻关系相关联，所得收益应认定为夫妻共同财产。男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，这是基于婚姻关系对家庭生活的保障，属于共同财产范畴。养老保险金、破产安置补偿费同理，是夫妻在婚姻期间应得的权益，也应认定为共同财产。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，虽登记在一方名下，但共同财产的投入使其具有夫妻共同财产的性质。夫妻双方婚后实际出资取得的知识产权的收益，同样是在婚姻关系存续期间通过共同努力获得的财产，属于共同财产。在实际生活中，这些财产的认定对于夫妻双方的权益至关重要。如果您对这些夫妻共同财产的认定有疑问或需要进一步的法律帮助，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将竭诚为您服务，维护您的合法权益。5解答 4.3w浏览
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夫妻离婚财产清算程序有哪些内容[律师回复] 1、夫妻离婚财产清算程序开始时，双方务必共同协商，明确财产的范围，这里要区分夫妻共同财产和个人财产。若协商无果，可向法院提出申请，让法院进行调查。例如，房产、车辆等通常属于夫妻共同财产，而婚前购买的房产等则属于个人财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。 2、确定财产范围后，要对财产进行评估和鉴定，以此来准确确定其价值。比如贵重的珠宝首饰等，需要专业的评估机构进行评估，以保障财产价值的准确性。 法律依据： 相关评估鉴定的法律法规，以确保评估鉴定过程的合法合规。 3、在分割财产时，要严格按照法律规定的原则，如照顾子女、女方和无过错方权益等原则。这体现了法律对弱势群体的保护。例如，在分割房产时，如果子女跟随女方生活，可能会适当倾向于将房产分给女方。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 4、清算共同债务时，需明确各自承担的份额。这对于双方后续的经济生活至关重要。比如夫妻共同借款用于家庭装修，在清算时要确定双方各自应承担的还款金额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 5、整个清算程序一般通过诉讼方式进行，当事人需向有管辖权的法院提起离婚诉讼，并提交相关财产证据。法院会依据法律规定和事实情况作出判决，确定财产的分割方式和债务的承担。例如，提供房产的购买合同、银行流水等作为财产证据。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，明确了诉讼的程序和要求。5解答 3.6w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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