房产纠纷 法律问答
117.4
万
解答量
1677
万
浏览量
黔南-简崇...律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
二手房不买了违约金多少[律师回复] 法律分析： （1）当二手房交易中不买构成违约时，违约金确定有不同情形。若合同明确约定了违约金，一般依约定执行。不过，若约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。比如违约金过分高于损失，违约方可请求降低；过分低于损失，守约方可请求增加。 （2）若合同未约定违约金，则要根据违约造成的实际损失确定。实际损失包含直接和间接损失，像卖方卖房支出的费用、房价波动的差价损失等。法院或仲裁机构会综合案件各种因素判定违约金数额，既弥补守约方损失，也体现对违约方的惩罚。 提醒： 二手房交易中，签订合同要明确违约金条款。若发生违约纠纷，因案件情况不同，建议咨询专业人士进一步分析。律图黔南
5解答 4.3w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
136****7790
183****8064
136****5414
