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只有一套住房作为抵押,法律上有什么限制?
[律师回复] 将唯一住房作为抵押,法律上确实有一些限制。首先,如果债务人逾期不偿还债务,抵押权人有权申请处分抵押物并优先受偿,但变卖或拍卖房地产应经过人民法院、房地产交易部门或专门拍卖机构,抵押权人不得擅自处分抵押物。此外,如果抵押物的价值大于债务,抵押权人应将余款退还给抵押人。还有,如果抵押人将唯一住房抵押后,逾期不偿还债务,可能会面临失去居住保障的风险。因此,在考虑将唯一住房作为抵押时,需要谨慎评估自身的偿还能力和可能面临的风险。
吴亮律师
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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