征地拆迁 法律问答
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拆迁的时候房子早就倒了怎么办[律师回复] 在拆迁时遇到房子早已倒塌的情况，要从多方面依据法律法规和拆迁政策来处理。 1. 对于有合法产权且在拆迁范围内的倒塌房屋，虽然可能会得到拆迁补偿权益，不过由于房屋已倒塌，补偿标准会按实际状况调整，像按重置成新价计算补偿金额。这是因为虽然房屋倒塌，但产权人的合法权益仍需在合理范围内得到保障。 2. 要是房屋没有合法产权属于违法建筑，这种情况下基本无法得到拆迁补偿，因为违法建筑本身就不具备合法权益基础。 解决措施和建议如下：在拆迁过程中，当事人要积极配合拆迁部门对房屋状况的调查和评估，主动提供相关证明材料，确保自身合法权益。若对拆迁补偿等存在争议，可利用法律途径，如申请行政复议或者提起行政诉讼来解决。律图黔南
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拆迁分配房产份额怎么确定[律师回复] 法律分析： （1）依据拆迁政策确定份额。不同地区政策不同，如按人口分配时，以户籍在册人口数量均等分；按房屋面积补偿，则依合法建筑面积按比例折算，这是常见的客观分配依据。 （2）家庭内部约定也起重要作用。只要书面约定不违反法律法规强制性规定，就会按约定执行，体现了家庭成员对份额分配的自主安排。 （3）实际贡献因素需考虑。在房屋建设、居住使用等有特殊贡献的成员，分配时可适当倾斜，以体现公平合理。若家庭成员对份额分配存争议且协商无果，可通过民事诉讼由法院裁决。 提醒： 拆迁分配房产份额涉及多方利益，具体情况各异，建议遇到复杂问题时咨询专业律师进一步分析。律图黔南
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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