婚姻家庭 法律问答
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云南三德律师事务所事务所
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离婚后一方不同意房产如何分割[律师回复] 离婚后要是有一方不同意分割房产，那就可以借助诉讼这个途径来搞定。咱得先把房产的归属以及价值给确定好。像那种夫妻共同财产的房产，通常得平均分配。在诉讼过程里，得拿出房产的相关证明，比如说房产证之类的。法院会综合各种实际情况来做判定，像是啥时候买的房，各自出了多少钱等等。要是有一方想要房产的所有权，那就得给对方支付相应的补偿，这个补偿金额一般就是房产价值的一半再减去没还清的贷款等费用。要是双方都抢着要房产所有权，那法院就会根据具体情况来判决把房产归一方所有，同时，也会给另一方进行补偿。 总之，离婚房产的分割得按照法律规定并且结合具体情况来办，这样才能保障双方的合法权益。律图云南
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离婚财产和子女未达成一致怎么办[律师回复] 离婚时，财产与子女抚养这两大关键问题若未能达成一致，诉讼便是解决之道。就财产分割而言，其基本原则乃是夫妻共同财产平均分配，然而实际操作中，会将财产的具体状况、双方在其中的贡献等因素纳入考量。好比一套房子，若一方在购房时出资较多，那在分割时就可能会适当倾斜。 在子女抚养方面，法院会全方位考量子女的年龄、意愿以及双方的抚养能力等，以最利于子女成长为准则来确定抚养权的归属。比如，年幼的孩子可能更倾向于跟随母亲生活，而年龄稍大的孩子则可能有自己的想法。一方获得抚养权后，另一方就需按时支付抚养费。 诉讼过程中，双方务必积极提供证据，像财产清单能清晰展示财产情况，收入证明则能反映双方的经济实力等。法院会依据法律规定以及相关证据作出公正裁判，最终明确财产分割与子女抚养事宜。倘若双方能在诉讼过程中多多协商，达成一致意见，那案件的处理无疑会更加顺利。律图云南
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不离婚的前提下财产怎么保全[律师回复] 在不离婚的情况下，咱可以借助诉前财产保全或者诉讼财产保全这俩办法来守护财产。像诉前财产保全，得在起诉之前向法院递交申请，还得提供担保，等法院裁定保全之后，得在 30 天内赶紧起诉。而诉讼财产保全，那是在诉讼过程中向法院提出申请，同样也得提供担保。法院会依据具体的情形，对被申请人的财产采取查封、扣押、冻结之类的措施。这里保全的财产范畴包含夫妻共同财产，这样就能保证财产的安全。不过要留意，保全措施可能会给被申请人的生产经营等方面带来一些影响，如果申请出现错误，那申请人就得承担赔偿的责任。并且，保全的财产得和案件有争议的财产相关联。 总之，财产保全一定要依照法律规定来进行，这样才能更好地保障当事人的合法权益。律图云南
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离婚财产分割过错方如何处理[律师回复] 在离婚分财产的时候，过错方的处理情况通常是这样的：无过错方有权利去请求损害赔偿，这里面既包括物质方面的损害赔偿，也包含精神方面的损害赔偿。物质损害赔偿，是以实际遭受的损失为界限的；而精神损害赔偿，得根据过错方的过错程度、行为的情节之类的因素来确定。 接着，在分财产的时候，法院会依据具体的情况，适当地照顾无过错方。就像在分割夫妻共同财产的时候，有可能会让过错方少分一些财产，甚至都不分财产。不过，具体到底要分多少比例、以什么样的方式来分，那得根据案件的实际情况，比如说过错的性质到底是啥、程度有多严重、双方的经济状况又怎么样等等，综合这些因素来判断。 总而言之，法律的目的就是要平衡双方的利益，保障无过错方的合法权益。律图普洱
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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