房产纠纷 法律问答
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按份共有的房屋占有问题该怎样解决[律师回复] 法律分析： （1）按份共有人对房屋按份额享有所有权，当出现房屋占有问题时，共有人可先进行协商，依照各自份额来确定房屋的占有、使用方式与时间等，达成的协议对全体共有人有约束力。 （2）若协商无果，占份额三分之二以上的按份共有人能决定房屋的重大修缮、变更性质或用途等事宜，但不能损害其他共有人的权益。 （3）若部分共有人未经同意擅自占有房屋，侵害他人权益，受侵害方有权要求其停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。 （4）若问题无法自行解决，当事人可向法院提起诉讼，由法院依法裁判以维护自身合法权益。 提醒：按份共有人处理房屋占有问题时要重视协商，重大决策需符合法律规定，遇纠纷无法解决建议及时咨询以维护权益。丽江法务
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商铺产权过户给子女怎么办[律师回复] 1.商铺产权过户给子女有赠与、买卖、继承三种方式，各有特点和适用场景。赠与需先公证，之后携带公证书等材料过户并缴纳契税；买卖要签订合同，到登记机构申请过户，缴纳增值税、个人所得税、契税等；继承在产权人去世后进行，按法定程序，提供死亡证明、遗嘱等材料，法定继承人可免契税。 2.若想节省成本，继承方式在法定继承情况下可免契税，成本相对较低，但需等待产权人去世。若希望快速完成过户且产权人在世，买卖方式流程相对直接。而赠与方式适合不考虑成本，单纯想将商铺给予子女的情况。 3.建议在选择过户方式前，详细咨询专业人士，结合自身经济状况、时间安排等因素综合考虑，以选择最适合自己的过户方式。律图怒江
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律师说法·房产纠纷
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在职职工患大病了企业有赔偿吗在职职工患大病，通常企业无赔偿责任，但有相应义务与保障措施。若大病非职业病或工伤，企业无需赔偿，但要依法为职工缴纳社保，如基本医疗保险，职工可按医保规定报销费用。职工依病情和医疗期规定享有医疗期，期间企业不得随意解约，还需支付病假工资等。若企业未缴社保致职工无法享受医保，要承担损失赔偿责任。1.8k浏览
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我的次责对方人伤怎么赔交通事故中负次责且对方人伤，赔偿处理如下：先确定赔偿范围，含医疗费、误工费等，致残有残疾赔偿金，致死有死亡赔偿金。赔偿时，先由交强险在责任限额内赔，分死亡伤残、医疗费用、财产损失限额。超出部分按次要责任比例承担，通常30%左右，依实际和当地司法定。有商业三者险，超出部分按合同赔，不足则个人承担，建议及时联系保险公司并保留票据凭证。1.6k浏览
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工人生病死亡单位应如何赔偿工人生病死亡，单位赔偿分两种情况。属于工伤情形，即在工作时间和岗位，突发疾病死亡或48小时内抢救无效死亡，单位按《工伤保险条例》赔偿，含丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。非工伤情形，单位一般无赔偿义务，可能给予人道主义补偿；若未依法缴纳医保，单位需在医保报销范围内担责。1.4k浏览
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