婚姻家庭 法律问答
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云南三德律师事务所事务所
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要离婚了,房子可不可以不卖,留给孩子[律师回复] 法律分析： 离婚时对于夫妻共同房产，协商决定其归属及处置方式是较为常见的做法。将房子留给孩子能避免因离婚而导致房产被随意出售，切实保障孩子的居住权益等。然而，孩子未成年时，其监护人虽可代为管理房产，但必须遵循合法程序，否则易引发侵权纠纷。通过诉讼途径解决分歧时，法院会综合考量多方面因素，如双方意愿、孩子利益等作出公正判决。 提醒： 在协商或诉讼过程中，要确保所有约定和判决都符合法律规定，避免因手续不全或程序错误而影响房产归属及孩子权益。同时，若监护人对房产的管理和使用方式发生变化，应及时与其他相关方沟通，以保障孩子的权益不受损害。律图云南
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和平离婚财产一般怎么分割[律师回复] 法律分析： 在和平离婚时，财产分割遵循特定原则。夫妻共同财产先由双方协议处理，协议不成时，法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。个人财产归个人，不参与分割。常见夫妻共同财产涵盖工资等各类报酬、生产经营投资收益、知识产权收益以及继承或受赠财产等。像婚后购房一般为共同财产，可协商归属，协商不成由法院判；婚前购房则为个人财产，离婚不参与分割。这体现了法律对不同性质财产的合理界定和公平处理，以保障各方合法权益。 提醒： 和平离婚时，要明确财产性质，区分夫妻共同财产和个人财产。协议分割时需充分考虑各方利益，避免因一时疏忽导致权益受损。若协议不成，法院判决会综合多方面因素，不同案情的解决方案差异较大，建议咨询专业律师进一步分析。律图云南
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离婚过错方可以少分财产[律师回复] 离婚之际，若一方存有过错，那另一方在财产分割环节便可主张分得较少财产。《民法典》作出了明确规定，当夫妻中的一方因重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等重大过错而致使离婚发生时，无过错方具备请求损害赔偿的权利。在进行财产分割时，法庭会依照具体情形，对无过错方给予适当的关照，让过错方分得较少的财产。然而，具体少分的比例并非一成不变，得综合考量过错的严重程度以及双方的经济状况等要素。譬如说，倘若过错方仅仅存在一般性的婚外情情况，而另一方的经济状况较为艰难，那么少分的比例或许在 20%至 30%上下；要是过错方存在极为严重的家庭暴力行为，少分的比例则可能会更高。 总之，离婚中的过错方很可能会少分财产，以此来彰显法律对无过错方的保护。律图临沧
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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