合同事务 法律问答
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我在人家那里拿货 我们都是两三个月对账的 因为每到三个月付1万元给她 但是去年的三月份我们对了账 到了三个月她又发给我单子 我看到了单子上多加了一万 我问怎么又多了一万了 她说上次的账她多减了一万 所以她就加上去了 我问她你自己算错了 为什么不早点说了 而且她上去这一万又不给我说 还是我自己看到这个账不对 我肯定不会去认这个账吧[律师回复] 这种情况可以先和对方沟通协商，看看能否达成一致意见。如果协商不成，可以收集相关证据，比如对账单、聊天记录等，向法院提起诉讼，要求对方返还多收的一万元。在诉讼过程中，要清楚地说明情况，提供有力的证据，维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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一方不签字，房子贷款能否生效[律师回复] （一）当房产是夫妻共同财产时，办理贷款尽量让双方都签字，若一方不配合，可先和对方沟通说明贷款的必要性和用途，争取其理解并签字。 （二）如果房产是登记在一人名下的个人财产，符合银行贷款条件就可正常申请贷款，无需担心另一方不签字的问题。 （三）若不签字一方认为贷款未用于家庭共同生活，应及时收集贷款未用于家庭的证据，如消费记录、资金流向等，以避免承担还款责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。律图丽江
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效力待定合同的追认时间多久[律师回复] （一）相对人若遇到效力待定合同，应及时行使催告权，向法定代理人或被代理人发出催告，要求其在三十日内予以追认。因为这三十日是除斥期间，不会延长、中止或中断。 （二）在法定代理人或被代理人未作出追认表示前，善意相对人可以行使撤销权，但要以通知的方式作出。 （三）若法定代理人或被代理人在三十日内追认合同，合同自始有效；若拒绝追认，合同自始无效，相对人可根据情况采取后续措施。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十五条规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。律图怒江
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合同诈骗嫌疑人所签大合同是否有效[律师回复] 结论： 合同诈骗嫌疑人所签大合同的效力不能一概而论，需结合具体情况及法律规定判断，受欺诈方可通过法律途径维权。 法律解析： 根据法律规定，合同效力的判定需分情况。若合同仅存在欺诈行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销，撤销前合同有效，撤销后自始无法律约束力。若诈骗行为损害国家利益，合同直接无效。同时，合同内容违反法律、行政法规强制性规定、违背公序良俗，或存在恶意串通损害他人合法权益等情形，合同同样无效。因此，对于嫌疑人所签合同的效力，要依据具体合同情况和法律规定来确定。如果在合同签订和履行过程中遇到类似问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。丽江法务
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