债权债务 法律问答
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债务人将房产正常卖给亲属能不能成[律师回复] （一）债务人正常卖房给亲属，要保证交易按正常市场价格进行，有合理交易流程，包括签订合同、支付价款、办理过户等，且不存在恶意逃避债务的情况，这样买卖行为通常有效。 （二）若债权人发现债务人以明显不合理低价转让房产给亲属且损害自身利益，要及时收集证据，向法院请求行使撤销权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。律图西双版纳
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你好，胡律师，我想咨询一下法院执行阶段，债权转让问题，债权人陈工因为自己公司存在其它官司冻结账户，所以将他和债务人王总的在执行阶段的债权转让到我公司名下账户过账然后给他。我想问一下因为陈工和手底下班组因为王总的这部分债权存在纠纷，到时候我把钱给了陈工以后他没有对班组进行支付，班组和陈工的纠纷会不会牵扯到我？[律师回复] 首先，关于债权转让的问题，根据法律规定，债权转让是合法的，但需要通知债务人。在你提到的情况中，陈工将债权转让给你公司，你公司在支付款项后，理论上不应再涉及陈工与班组之间的纠纷。然而，为了避免潜在风险，建议在支付款项前，要求陈工出具书面承诺，明确其收到款项后将妥善处理与班组的纠纷，并承担因未妥善处理而产生的一切法律责任。这样可以在一定程度上保护你公司的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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