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共同承包农田有补偿吗
[律师回复] 结论: 共同承包农田在土地征收、征用等法定情形或发包方违约致承包合同提前终止时,可获得相应补偿。 法律解析: 依据民法典等相关法律,当遇到土地征收、征用等法定情况,共同承包人有获得补偿的权利。补偿项目涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。其中,土地补偿费归农村集体经济组织,地上附着物及青苗补偿费归所有者,共同承包人可主张此部分补偿;安置补助费按实际情况发放给安置单位或需安置人员。若发包方违约使承包合同提前终止,共同承包人能按合同约定和法律规定,要求发包方给予补偿。若您在共同承包农田补偿方面有疑问,可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。
律图楚雄
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你好,我想问一下,农村水田能建房吗
[律师回复] 农村水田一般不能建房。因为水田属于农用地,建房改变了土地用途,违反土地管理规定。解决方案是若想建房,可申请使用符合规划的宅基地。若已在水田建房,应主动拆除恢复原状,避免被认定为违建面临处罚。
吴亮律师
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