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物业仲裁费用由谁承担
[律师回复] 物业仲裁费用承担并非绝对“谁败诉谁承担”,存在多种情形。 1. 一方完全败诉时,败诉方承担全部仲裁费用。这是对其不当行为的责任追究,促使各方谨慎遵守相关约定与法律规定,维护公平正义。 措施:相关方应在日常行为中严格履约,避免因不当行为导致需承担仲裁费用。 2. 双方都有过错时,仲裁庭按责任大小比例分担费用。如此能公平合理分配负担,确保各方承担与过错相应的费用。 措施:在争议发生前,各方应明晰自身责任,尽量避免产生纠纷;争议发生后,积极配合仲裁,争取合理分担费用。 3. 物业合同有特别约定且不违法时,依约定确定承担方。合同约定能为费用承担提供明确指引,保障当事人预期。 措施:签订合同时,仔细审查关于仲裁费用承担的条款,确保自身权益得到合理保障。 最终,具体费用承担以仲裁裁决为准 。
丽江法务
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物业费不交法院会强制执行吗
[律师回复] 法律分析: (1)物业服务合同建立起了业主与物业之间的权利义务关系,支付物业费是业主应尽的责任。法院判决具有强制执行力,一旦判定业主需缴纳物业费,业主就必须遵守。 (2)法院的强制执行措施旨在保障物业公司合法权益,维护法律判决的权威性。通过查询、冻结、划扣存款以及查封、拍卖财产等手段,确保欠费得以清偿。 (3)抗拒执行的行为严重挑战司法秩序,罚款、拘留乃至刑事处罚的规定,就是为了督促业主履行义务。 提醒: 业主应重视物业费缴纳,收到催缴通知积极应对 。若对物业费有异议,可协商或诉讼解决,切勿抗拒法院判决。
律图怒江
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租客经常喝酒 每次到凌晨一两点就开始大吵大闹 房东能赶走他吗?
[律师回复] 您好,需要看到您和租客的租赁合同。如果是同住的,严重影响您的生活,可以的。
邓薇律师
2解答
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欠物业费被起诉交了钱能不能调解
[律师回复] 法律分析: (1)民事诉讼重视调解程序,其在诉讼各阶段都可进行。欠物业费被起诉后缴纳费用,诉讼程序仍在,不影响调解的开展。 (2)调解范围广泛,诉讼费用承担方面,可协商由哪方承担或双方分担;对于物业服务合同,能探讨是否继续履行,保障双方权益;同时可对遗留问题进行梳理协商。 (3)一旦调解成功,法院会出具调解书,其具备与判决书相同的强制执行力,对双方有法律约束。 提醒: 欠物业费被起诉缴费后选择调解要积极沟通,明确自身诉求。注意调解书具有法律效力,签订前确保各项协商内容无误 。
律图楚雄
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物业费不交多久可以起诉
[律师回复] 法律分析: (1)法律未明确规定物业费不交多长时间可起诉,关键在于业主逾期未依约缴费,且经书面催交后合理期限内仍未缴纳,物业便有起诉权利。 (2)实践中物业通常在业主欠费两到三个月时书面催缴,再给一两个月缓冲期,之后可能起诉,这兼顾成本与给业主补交机会。 (3)业主和物业是合同关系,按时缴费是业主义务,长期欠费损害物业利益与小区服务质量。被起诉后业主可能承担补交费用、违约金等责任,还可能影响个人信用。 提醒: 业主应重视按时缴纳物业费,避免因欠费面临法律责任与信用风险。
律图迪庆
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失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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