房产纠纷 法律问答
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物业不交可以起诉业主吗[律师回复] 法律分析： （1）物业有权起诉未交物业费的业主。依据规定，物业服务人依约提供服务，业主就有按约定支付物业费的义务。 （2）当业主无正当理由拒付物业费时，物业要先进行催告，给予业主合理的支付期限。 （3）若合理期限届满业主仍未支付，物业可通过诉讼或申请仲裁来追讨物业费。 （4）物业催交物业费时，不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式。 （5）业主若觉得物业未按约定服务，可收集证据在诉讼中抗辩，但不能仅以此拒交全部物业费。 提醒：业主和物业都应按合同履行义务，业主不可随意拒交物业费，物业也不能用不当方式催交。若有纠纷，建议咨询专业法律意见。律图丽江
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律师说法·房产纠纷
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辞退职工单位是否负举证责任辞退职工时单位需负举证责任。依据劳动法律，因用人单位相关决定引发的劳动争议，单位承担举证义务。若要证明辞退合法，单位需提供证据证明职工存在符合法定解除合同情形，如违纪需拿出违纪事实及制度公示等证据。若无法举证，可能被认定违法解除，需按经济补偿标准二倍支付赔偿金。1.4k浏览
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老板要求换岗员工不同意怎么办在用人单位调整员工岗位问题上，需依具体情形分析。从法律讲，这属变更劳动合同，应与劳动者协商一致并书面变更，员工不同意，单位不能强行变更。若换岗是企业合理需要且员工待遇不降低，单位可沟通争取其同意。若单位强行换岗，员工可拒绝，要求按原待遇履约；若单位因此解约，属违法，员工可要求支付赔偿金。1.5k浏览
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上班得大病公司可以辞退吗一般情况下，员工上班患大病，在规定医疗期内公司不能随意辞退。依据《劳动合同法》，医疗期内用人单位不得依无过失性辞退、经济性裁员规定解约。医疗期根据工作及本单位工作年限而定，为3-24个月。医疗期满后，员工不能从事原工作和另行安排工作，公司提前书面通知或付一个月工资可解约，同时需支付经济补偿，按工作年限计算。1.1k浏览
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