公司经营 法律问答
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借款可不可以转为公司的注册资本[律师回复] 股东借给公司的合法借款，可以依法变成公司的注册资本，但要满足这些条件： 首先，债权必须是真实合法的，是股东对公司的正当债权。 其次，要经过公司股东会决议通过，并且修改公司章程里关于出资方式和出资额的内容。 再者，要对债权进行评估作价，确定其真实价值，不能故意抬高或压低。 最后，要办理工商变更登记，把债权变为股东认缴或实缴的出资。 如果是公司向外部第三方的借款，第三方要按照法定程序成为公司股东，依照债权转股权的规定完成转化，同时要符合相关监管要求。 要杜绝虚假债权，或者利用债转股逃避出资义务等违法行为，保证出资行为符合公司法和注册资本登记管理的规定。律图楚雄
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律师说法·公司经营
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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