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合同的效力分为哪些
[律师回复] 合同效力主要分四种:有效、无效、可撤销及效力待定。有效合同既符合法律又满足双方协议,立即可执行且有法律束缚;但是违反法律或有害国家利益、公共利益的合同就会被判为无效。若存在重大误解、欺诈、威吓、明显不公等问题,可以申请撤销合同; 此外,像限制民事行为能力者签订的合同,需经过其法定代理人认可后方能生效。
云南法务
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合同认定无效怎么处理
[律师回复] 合同被判定无效后,产生的财产需归还;若不能或没必要归还的,则应作价补偿。有错方需赔付对方因此遭受的损失,双犯者则各担其责。比如,若已履约方无法归还相应财产,可能需作价补偿。
丽江法务
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被忽悠签的合同有法律效力吗
[律师回复] 一般来说,被欺骗签下的合同可能是可撤销的。判断依据是是否能证实签订时存在欺诈、强迫或重大误解等因素。若能提供充足证据,例如对方故意隐藏重要信息、虚假表述致使您非自愿签署合同,就可向法院或仲裁机构申请撤回合同。但是要留意,撤销权有期限,通常从知晓或应知撤销原因开始算起一年以内有效。另外,如果合同条款违法,那么无论怎样都属无效。因此,建议您尽快搜集相关证据,以保护自己的合法权益。
云南法务
4解答
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合同上写了字合同还有效吗
[律师回复] 合同写字是否影响效力需具体分析。若写字内容为补充或修改合同条款并合规、符合双方意愿,在双方共识或其他证据支持时,可能被视为有效更改。然而,若写字行为未经许可或不契合合同初衷及法定程序,则此部分可能失效,甚至波及整体合同效力。因此,判定依据在于写字行为是否满足合同成立与生效的要求,如真意表达与否、是否触犯法律法规强制规定等。总而言之,不能简单定论,应全面考虑各要素以评估合同效力。
云南法务
4解答
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在合同上写字有效吗
[律师回复] 合同添加文字是否生效,需结合多种因素考量。如双方协商后,在合同上加注并签字或盖章,一般认定为有效。反之,未得对方允许、违背法律规定、不符合公序良俗、更改核心条款致显失公平者则未必生效。此外,所添字迹必须清晰易认,体现双方真实意图。对于争议内容解释,需参照合同全文、交易习惯和沟通记录等进行综合判断。总而言之,合同添加文字效果需依实际情形进行判定。
云南法务
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律师说法·合同事务
劳动合同几年后为长期合同?
签订长期合同即无固定期限劳动合同的条件是劳动者在该用人单位连续工作满十年的即可签订。无固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者约定没有确定终止时间(注意:只是没有确定终止时间而非没有终止时间)的劳动合同。根据《劳动合同法》第14条规定,除双方协商一致可以签订无固定期限劳动合同外,劳动者可以要求用人单位与其订立无固定期限劳动合同。
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2024-11-10
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出房产证到他项权证可以同时办理吗
不可以,因为办理他项权证需要房产证才可以办理。银行在办理贷款的时候都需要办理他项权证的。他项权证办理之后房产证是抵押状态,当事人是拿不到原件的。只有在还清贷款解除他项权证之后才可以取回房产证。
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2024-11-10
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安置房变商品房是否合法?
安置房变商品房是否合法应当是根据不同情况来判断的,如果经过了合法的程序的话,那么是可以进行转变的。比如说通过转让取得了土地使用权,进行开发建设进行安置,这种房屋上市交易之后就是可以转换成商品房。
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2024-11-10
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