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建设工程合同是不是承揽合同
[律师回复] 结论: 建设工程合同本质上属于特殊的承揽合同,法律对其有专门规定。 法律解析: 承揽合同是承揽人按定作人的要求完成工作、交付成果,定作人支付报酬的合同;建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。二者共性是一方完成工作、交付成果,另一方支付报酬。但建设工程合同标的多为大型建设工程项目,对质量、安全等要求高,受更多监管,要遵循专门法律法规和标准规范。同时在合同主体资格、合同形式、履行过程等方面也有严格规定。这充分体现了建设工程合同的特殊性。由于建设工程关系到公共安全和公共利益等,所以法律对其单独作出专门规定。若大家在建设工程合同或承揽合同方面遇到法律问题,欢迎向专业法律人士咨询。
律图保山
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房主盖房子,包给老板盖,出事故,房主需要承担多少责任?
[律师回复] 房主责任得看具体情况。若老板有相应资质且协议明确安全责任归属,出事故房主一般无责。若老板没资质,房主可能承担一定过错责任。解决方案是先确定事故原因,若因老板操作问题,老板担主责;若房主选老板有问题,房主按过错比例担责,双方可协商赔偿,协商不成可走司法程序。
吴亮律师
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